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Réviser un loyer, IRL ou ICC ?

Comment réviser un loyer ? Les indices à connaître.

IRL 2ème trimestre 2010 = 118,26


Le dernier iindice de référence des loyer (IRL) a été publié par l'INSEE* le 15 juillet 2010 (parution Journal Officiel).


Le loyer peut être révisé chaque année à la date anniversaire du contrat sur la base de l'IRL, indice publié chaque trimestre par L'INSEE*, si cela est mentionné dans le bail.

Date de révision : anniversaire du contrat


La formule suivante permet de calculer le montant du nouveau loyer :


Loyer en cours  x  nouvel IRL connu à la date de révision
IRL connu à la date du contrat ou à la date de la dernière révision

*http://www.insee.fr/fr/themes/conjoncture/indice_loyer.asp

 

ICC - Moyenne du 1er trimestre 2010 = 1503,75

La dernière moyenne de i'indice du coût de la construction (ICC) a été publiée par l'INSEE le 9 juillet 2010 (parution Journal Officiel).

L'historique de l'indice du coût de la construction est consultable et téléchargeable sur le site de l'INSEE :

http://www.insee.fr/fr/publics/default.asp?page=particuliers/revision_baux_commerciaux.htm

 

 

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