Propriétaires
Tout sur la location meublée
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Comment réviser le loyer ?
Les loyers de locaion meublée peuvent être révisés sur la base de l'IRL (indice révision des loyers) ou sur l'ICC (indice du coût de la construction)
IRL 2ème trimestre 2010 = 118,26
Le dernier iindice de référence des loyer (IRL) a été publié par l'INSEE* le 15 juillet 2010 (parution Journal Officiel).
Le loyer peut être révisé chaque année à la date anniversaire du contrat sur la base de l'IRL, indice publié chaque trimestre par L'INSEE*, si cela est mentionné dans le bail.
Date de révision : anniversaire du contrat
La formule suivante permet de calculer le montant du nouveau loyer :
Loyer en cours x nouvel IRL connu à la date de révision
IRL connu à la date du contrat ou à la date de la dernière révision
*http://www.insee.fr/fr/themes/conjoncture/indice_loyer.asp
ICC - Moyenne du 1er trimestre 2010 = 1503,75
La dernière moyenne de i'indice du coût de la construction (ICC) a été publiée par l'INSEE le 9 juillet 2010 (parution Journal Officiel).
L'historique de l'indice du coût de la construction est consultable et téléchargeable sur le site de l'INSEE :
http://www.insee.fr/fr/publics/default.asp?page=particuliers/revision_baux_commerciaux.htm
