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Engagement de propreté

• Cuisine irréprochable : nettoyer de fond en comble four, réfrigérateur, machines, plan de travail, intérieur placards, plaques de cuisson, batterie de cuisine...
• Ne pas oublier les espaces entre les machines et le plan de travail, placards vidés de toute nourriture
• Salle de bains immaculée: robinets sans calcaire, baignoire sans traces, émail brillant,
• Sols propres: parquets cirés, moquette et tapis shampooingnés ou changés si irrécupérables
• Literie propre: oreillers et linge renouvelés quand nécessaire
• Voilages, rideaux et stores nets et correctement accrochés
• Vitres faites
• Balcons et terrasses nets
• Cuvette WC propre et détartrée
• Encadrement portes et interrupteurs nettoyés

Penser à laisser un kit produits d'entretien.

Soignez le décor

• Unité dans le mobilier
• Peintures rafraîchies (environ tous les deux ou trois ans)
• Abat-jour ou spot pour chaque point d'éclairage (pas d'ampoule nue)
  Unité dans la vaisselle
• Lits faits (oreillers, couette, housse de couette ou draps + couverture + dessus de lit)
• Draps repassés
• Eviter les papiers peints à fleurs, préférer la peinture
• Carrelage murale dans la salle de bains
• Préférer un pare-douche à un rideau de douche

D'une façon générale, préférer le parquet à la moquette

Vérifier tous les équipements

• Electroménager en bon état de fonctionnement avec modes d'emploi et garanties disponibles : à vérifier systématiquement
• Plomberie : accès facile aux tobinets d'arrêt, WC sans écoulement
• Salle de bains immaculée : robinets, mousseurs, pommeau de douche détartrés, joints refaits régulièrement
• EDF : installation aux normes, puissance suffisante, prises en bon état
• Poste de télévision moderne avec bonne réception de base (TNT)
• Tringles solidement fixées et qui fonctionnent
• Un bon éclairage (prévoir des ampoules de rechange)
• Bon fonctionnement des portes de placard coulissantes et des stores
• Les indispensables : canapé-lit (en particulier pour les appartements deux pièces) en bon état, bonne literie (matelas fermes, sous-taies, double alèse), vaisselle adaptée à la taille de l'appartement

Veiller au contrat d'entretien de la chaudière

Adapter le prix au produit

• Un prix adapté au marché
• Mobilier et équipement adaptés à la taille de l'appartement
• Baisser le prix du loyer en cas de nuisance ou de travaux importants

N'hésitez pas à nous contacter

Rester à l'écoute de son locataire

• Une réponse rapide aux requêtes du locataire
• Fournir au moins deux jeux de clés incluant les clés de boîte aux lettres
• Prévenir de tout changement de code ou de travaux importants
• Document "Emergency List" à jour à disposition dans l'appartement
• Baisser le prix du loyer en cas de nuisance ou de travaux importants

Un propriétaire présent incitera son locataire à respecter l'appartement