Avant la remise des clés au Locataire, il est d'usage de faire un état des lieux contradictoire et l'inventaire du mobilier et des objets de l'appartement loué.
Cet état des lieux contradictoire peut être fait :
- directement entre les deux parties, le bailleur et le locataire,
- par un huissier.
Dans les deux cas, ce document sera joint au contrat de bail pour être comparé à l’état des lieux et à l’inventaire faits à la fin du bail.
Le coût de l’état des lieux fait par huissier est divisible par moitié entre les deux parties, le Bailleur et le Locataire.
Dans le cas ou l’une des deux parties ne souhaite pas faire l’état des lieux par huissier, et que l’autre partie le réclame, le coût du constat sera réglé par la partie demanderesse.
