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Appartement meublé à louer 1 chambre
Ile Saint Louis
Paris 75004

quai de Bethune
4ème arrondissement
Sully-Morland metrometro 7
Pont-Marie metrometro 7
80 m² / 861 sq. ft.

1 Salle de douche, 1 wc

2ème étage avec ascenseur
Pas de Colocation
Disponible Durée minimum de location : 12 mois Ref. 60806
Honoraires à la charge du locataire pour un bail en code civil :
Location de 1 an à 3 ans : Bail Société : 5 616 € (10% du loyer annuel + 20% TVA = 1,44 mois de loyer TTC) Bail Particulier : 4 680 € (10% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,2 mois de loyer TTC)
Location inférieure à 1 an : Bail Société : 4 680 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC) Bail Particulier : 3 900 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)
Honoraires à la charge du locataire pour un bail en résidence principale :
12 € TTC / m² soit 960 € (visite, constitution du dossier et rédaction d'un bail) N.B : Tous les appartements listés ne sont pas éligibles à la Résidence Principale (loi Alur)
Paris : Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer total mensuel
3 900 €
Dont charges mensuelles :
400 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
3 124 €
Loyer de référence :
2 604 €
Loyer de base :
3 124 €
Complément de loyer :
376 €
Dans un bel hôtel particulier sur l'Ile St Louis, cet appartement est spacieux, élégant, sur cour calme, complètement rénové, meubles signés de designers renommés, cuisine entièrement équipée.
Dépôt de garantie bail code civil :
7 800 €
Dépôt de garantie bail résidence principale :
7 000 €

Spécifications

  • Chauffage : collectif
  • Eau : collective
  • Toilette Séparé
  • Double-vitrage: aucun
  • Mobilier : classique/moderne
  • Calme
  • Concierge
  • Quartier : calme
  • Immeuble : Historique

Description 1 chambre à Paris

Ce vaste et lumineux appartement meublé de 80 m² comprend une chambre, une salle de douche et un wc. Il est situé au cœur de l'Ile Saint Louis dans le 4ème arrondissement de Paris. Au 2ème étage d'un hôtel particulier historique avec ascenseur et gardien, ce bien locatif exclusif dispose d'un mobilier confortable, de baies vitrées, d'une grande cuisine entièrement équipée et d'une vue sur une belle cour ancienne et les toits de l’église Saint- Louis-en- l’Ile. De plus, le quartier branché du Marais, les quais de Seine, la cathédrale Notre-Dame de Paris et la Sainte-Chapelle sont à deux pas de cette résidence. Le transport est pratique avec la station de métro Pont-Marie, ligne 7.

estate_cookingCuisine Toggle select
  • Séparée
  • Cuisine équipée
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
estate_storageÉquipement Toggle select
  • Machine à laver
  • Rangements

Quartier

Ile Saint Louis

L'Ile Saint-Louis est l'une des deux îles naturelles de la Seine, l'autre île naturelle à Paris est l'Île de la Cité, le nom de l'île porte le nom du roi Louis IX (Saint Louis). Son ambiance de village indépendant, ses huit rues et quatre pâtés de maisons font de ce quartier un lieu de promenade agréable quelle que soit la saison. Louer un appartement à l'Ile Saint Louis vous permet de profiter pleinement de votre vie parisienne. La rue Saint Louis en l'île divise toute l’île en partie sud et nord, c’est la rue la plus fréquentée où vous pourrez découvrir les boutiques et le meilleur et le plus célèbre glacier de Berthillon. Continuez à explorer cette rue, vous y trouverez les plus belles façades de l'île. Visites virtuelles appartements meublés Ile Saint Louis de Paris.

Transports

  • Sully-Morland metrometro 7
  • Pont-Marie metrometro 7

École(s) à proximité :

  • Italian Primary School
  • College Eurécole
  • Ecole Active Bilingue

Diagnostic de Performance Energétique

Pas connecté
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
Logement économe
Logement énergivore
en kWhEP/m² an
GES (Émissions de Gaz à effet de serre)
Faible émissions de GES
Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 770 € et 2 460 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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