1 chambre, Gobelins Paris 13e
Rue Le Brun, 75013
Appartement meublé à louer long-terme

1 chambre
1 salle de douche
Pas de salle de bains
1 wc
54 m² | 581 sq. ft.
Layer 1
6eme étage avec ascenseur
Loyer
1 900 €
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Les Gobelins

Cet appartement meublé de 54 m², entièrement rénové, offre une vue imprenable sur Paris, notamment sur le Panthéon. Situé rue Le Brun, à la limite des 5ème et 13ème arrondissements, dans le charmant quartier des Gobelins, cet appartement allie confort moderne et charme historique. Situé au 6ème étage d’un immeuble des années 1900 avec ascenseur, cet appartement comprend un séjour spacieux avec un canapé-lit, du parquet, de double vitrage, et de nombreux rangements. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une machine à café. L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle de douche et un WC. Le quartier des Gobelins est doté de rues charmantes, de marchés de quartier, de cafés accueillants et de galeries d'art contemporain. Son emplacement central permet un accès rapide aux quartiers animés comme le Quartier Latin, tout en offrant un cadre paisible et résidentiel. Les transports sont également pratiques, avec la ligne 7 du métro à la station Les Gobelins, à deux pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz
Eau : indiv. chaudière gaz
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Lumineux
Quartier : central
Immeuble : 1900
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 070 € et 1 500 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 288
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 62
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
1 chambre
Lit : 140 x200
Canapé lit : 120 x 190

Cuisine
Séparée
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Four
Multimédia
Connexion fibre
Équipement
Machine à laver
Rangements

Gobelins

Le quartier des Gobelins est un quartier historique situé à la limite des 13e et 5e arrondissements de Paris, sur la rive gauche de la Seine. À proximité du Quartier latin, le quartier des Gobelins possède un riche patrimoine culturel connu pour son importance artistique et historique. Parmi les sites remarquables des Gobelins, on trouve l'église Saint-Médard et l'École des Gobelins, spécialisée dans les arts visuels. Le quartier présente également des rues charmantes avec une architecture parisienne traditionnelle, des marchés animés et une atmosphère vibrante. De plus, il se trouve à seulement quelques minutes du Quartier chinois, où vous trouverez des épiceries bon marché et des ingrédients exotiques dans les supermarchés asiatiques.

Transports

Les Gobelins

École(s) à proximité :

Italian Primary School
College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 1 900 €

Dont charges mensuelles : 100 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 944 €

Loyer de référence : 1 620 €

Loyer de base : 1 800 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 3 800 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 3 283,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 2 736 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 2 280 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 1 900 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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