1 chambre, Gros Caillou Paris 7e

Rue de Grenelle, 75007
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 62312 Disponible

-
7ème arrondissement
Gros Caillou, Paris 75007

1 chambre

1 salle de douche

1 wc

33 m² | 355 sq. ft.

2ème étage sans ascenseur

Loyer

1 600 €

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de la rue de Grenelle (75007 Paris), ce joli 2 pièces de 33 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Donnant entièrement sur cour, il bénéficie d’un environnement paisible en plein cœur de la Rive Gauche. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, et d’un beau parquet qui lui confère beaucoup de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz

Eau : indiv. chaudière gaz

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Quartier : central

Immeuble : 19ème s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 857 € et 1 159 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 253

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 54

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

1 chambre

Lit : 140 x200

Canapé lit : 120 x 190

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Équipement

Machine à laver

Rangements

Gros Caillou

Au bord de la rive gauche de la Seine dans le 7ème arrondissement, le quartier du Gros Caillou est devenu le nouveau lieu branché à Paris. Il relie le quartier des Invalides et le Champ-de-Mars. Les appartements haussmanniens de standing de la rue de l'Université, ainsi que les nombreuses ambassades et les restaurants haut de gamme offrent une vue sur la Tour Eiffel. C’est pourquoi le quartier du Gros Caillou est l'un des lieux les plus prestigieux pour louer un appartement et investir à Paris. De plus, ce quartier a gardé une atmosphère de village authentique et l'âme de l'art parisien centrées sur le marché permanent de la rue Cler. Découvrez aussi le Musée des Égouts et le Musée du Quai Branly - Jacques Chirac sur les quais de Seine.

Transports

École(s) à proximité :

Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
Italian Primary School
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 1 600 €

Dont charges mensuelles : 150 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 382 €

Loyer de référence : 1 151 €

Loyer de base : 1 382 €

Complément de loyer : 68 €

Appartement joliment meublé avec des équipements et du mobilier de qualité. Il dispose d’un lave-linge, d’un lave-vaisselle, d’un four traditionnel, d’un four micro-ondes, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de douche modernes.

Dépôt Garantie : 3 200 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 2 764,80 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 304 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 1 920 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 1 600 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)