1 chambre, Nation Paris 11e
Rue Paul Bert , 75011
Appartement meublé à louer long-terme

1 chambre
1 salle de douche
1 wc
31 m² | 334 sq. ft.
Layer 1
4eme étage avec ascenseur
Loyer
1 650 €
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Faidherbe-Chaligny
Rue des Boulets
Reuilly Diderot

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, appartement refait à neuf, situé dans une rue vivante et réputée pour ses commerces de bouche (Bistrot Paul Bert, Septime, Cyril Lignac) et ses artisans. Tous commerces à proximité : primeur, boulangeries, boucherie, supermarché. À 100 m du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8), à moins de 5 min de Charonne (ligne 9), à moins de 10 min de Reuilly-Diderot (ligne 1) et à 10 min de la place de la Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A). Le quartier Saint-Paul et la place des Vosges sont accessibles à pied en 20 minutes. Appartement traversant, lumineux (orientation Sud), au calme, donnant sur cour et courette. Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Chambre avec dressing et salle de douche attenante. Toilettes séparées. Canapé-lit neuf avec matelas de 17 cm, literie de qualité, dressing intégré. Vidéoprojecteur avec écran escamotable dans le faux plafond (bonne isolation phonique). Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle encastrés, four et plaques à induction. Immeuble sécurisé avec digicode et interphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique
Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)
Toilette Séparé
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Quartier : central
Immeuble : 19ème s.
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 110 € et 1 560 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
F
G
Consommation actuelle : 456

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
Consommation actuelle : 15
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
1 chambre
Canapé-lit
Dressing
Lit : 160 x 190
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Four
Multimédia
Connexion fibre
Équipement
Machine à laver
Dressing
Rangements

Nation

La place de la Nation, immense carrefour circulaire, présente «Le Triomphe de la République» érigé en 1875. C’est un bronze de Jules Dalou qui montre la République hissée sur un char tiré par des lions, lesquels sont encouragés par la Liberté et le Travail. Auparavant, la place était appelée “du Trône", car un trône de cérémonie avait été installé afin d'accueillir Louis XIV et Marie-Thérèse d'Autriche qui venaient de se marier. Lors de la Révolution française, la place du Trône (renversé) fut rebaptisée et l'endroit servit de lieu d'exécution durant la Terreur. Devenu place de la Nation le 14 juillet 1880, le site est aujourd'hui le point d'aboutissement de nombreux défilés syndicaux. Visites virtuelles appartements meublés Nation de Paris.

 

Transports

Faidherbe-Chaligny

Rue des Boulets

Reuilly Diderot

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 1 650 €

Dont charges mensuelles : 57 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 147 €

Loyer de référence : 955 €

Loyer de base : 1 147 €

Complément de loyer : 446 €

Appartement meublé avec belles prestations : canapé-lit neuf avec matelas de 17 cm, literie de qualité dans la chambre, dressing intégré. Équipements audiovisuels avec vidéo-projecteur et écran escamotable intégrés dans un faux plafond assurant une isolation phonique renforcée. Cuisine entièrement équipée avec électroménager encastré (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques à induction). Immeuble sécurisé par digicode et interphone.

Dépôt Garantie : 3 300 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 2 851,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 2 376 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 1 980 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 1 650 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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