Appartement meublé avec vue Tour Eiffel – Issy-les-Moulineaux
Situé Allée des Carrières à Issy-les-Moulineaux, ce bel appartement meublé de 98 m² se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble contemporain livré en 2024. Idéalement situé au pied du RER C (station Issy) et à 10 minutes du centre-ville, il allie modernité, confort et accessibilité.
L’appartement se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, dressing et espace bureau.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
L’agencement comprend également une entrée, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, deux WC séparés, quatre placards intégrés et un bureau indépendant.
Deux terrasses totalisant 234m² prolongent l’espace de vie et offrent une vue dégagée sur le bassin parisien et la Tour Eiffel.
L’appartement bénéficie d’un système de climatisation réversible et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, pour un confort optimal tout au long de l’année.
Ascenseur dans l’immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage : indiv. électrique
Climatisation
Eau : indiv. ballon électrique
Terrasse
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Bureau
Lumineux
Local à vélo
Quartier : résidentiel
Immeuble : Moderne
Vue sur la tour Eiffel
Diagnostic de Performance Energétique
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 720 € et 1 030 €
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
Logement économe
A
B
Consommation actuelle : 88
C
D
E
F
G
Logement énergivore
en kWhEP/m² an
GES (Émissions de Gaz à effet de serre)
Faible émissions de GES
A
Consommation actuelle : 2
B
C
D
E
F
G
Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an
Couchage(s)
2 chambres
1 chambre supplémentaire
Dressing
Draps et serviettes inclus
Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
Connexion fibre
1 TV
Équipement
Machine à laver
Dressing
Rangements
Climatisation
Issy-les-Moulineaux
Située au sud-ouest de Paris, Issy-les-Moulineaux est une petite ville calme avec de nombreux jeunes professionnels et familles, située tout près du 15ème arrondissement de Paris. C'est l'une des banlieues préférées des Parisiens et des expatriés qui décident de s'installer au vert, car le métro, le bus et le RER ont d’excellentes liaisons vers Paris. Au centre ville, on trouve de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial, proche de Vélizy. De plus, le Parc Henri Barbusse, la forêt de Meudon et le Standard Athletic Club avec ses espaces verts offrent nombre loisirs et activités sportives.
Transports
École(s) à proximité :
Bilingual International School of Paris
Ecole active bilingue Jeannine Manuel
École Koenig
N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur) Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL. Pas de colocation
Loyer total mensuel
(forfait de charges compris)
:
2 340 €
Dépôt de garantie : 4 680 €
Honoraires à la charge du locataire :
Bail code civil
Location de 1 an à 3 ans :
Bail Société : 4 043,52 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 369,60 €(12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)
Location inférieure à 1 an :
Bail Société : 2 808 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 340 €(un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)
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