Paris : Location appartement meublée 2 chambres (96 m²) 75004 (Quai aux Fleurs)

2 chambres, Ile de la Cité Paris 4e

Quai aux Fleurs, 75004

Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 142 Disponible : 31 mai 2025

-
4ème arrondissement
Ile de la Cité, Paris 75004

2 chambres

1 salle de bains

1 wc

96 m² | 1033 sq. ft.

1er étage avec ascenseur

Loyer

3 800 €

Cet appartement meublé de 96 m² offre un salon lumineux avec vue imprenable sur la Seine, une cuisine dînatoire séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Idéalement situé sur le Quai aux Fleurs, au bord de la Seine, sur l’Île de la Cité — l’une des adresses les plus exclusives de Paris — cet appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble de caractère datant des années 1850, avec ascenseur et gardien. Le bien dispose de parquet en bois massif, de grandes baies vitrées, de nombreux rangements intégrés et d’un lave-linge pour un confort optimal. L'emplacement est idéal : à deux pas de la cathédrale Notre-Dame de Paris, de la magnifique Sainte-Chapelle, ainsi que des quartiers animés du Marais et du Quartier Latin. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne 4 du métro à seulement une minute à pied, station Cité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Central

Eau : indiv. ballon électrique

Toilette Séparé

Double-vitrage: partiel

Mobilier : ancien

Calme

Concierge

Quartier : central

Immeuble : Ancien

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 550 € et 2 140 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 273

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 48

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Cuisine

Séparée avec coin repas

Lave-vaisselle

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Ile de la Cité

L'île de la Cité est une île située sur la Seine, au cœur de Paris, c'est aussi le berceau de la ville de Paris, la célèbre cathédrale Notre-Dame, et la Sainte-Chapelle est située sur l'île. L'île de la Cité est le lieu le plus central et le plus ancien de Paris, c'est le lieu de prédilection pour les célébrités de tous les horizons de la culture et de la politique françaises. L'histoire de l'ile de Cité remonte à l'époque romaine au IIIe siècle av. À cette époque, l'empereur romain César s'est agrandi et a fusionné la majeure partie de la France dans la province de Gaule de l'Empire romain, ils ont construit des canaux, des routes, des palais sur cette île et ont renommé l'île avec un nom simple et élégant, Paris.Visites virtuelles appartements meublés Ile de la Cité de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
College Eurécole
Ecole Active Bilingue

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 800 €

Dont charges mensuelles : 250 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 706 €

Loyer de référence : 3 085 €

Loyer de base : 3 550 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 7 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 6 566,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 472 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 560 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 800 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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Quai aux Fleurs, 75004
Appartement meublé à louer long-terme