Paris : Location appartement meublée 2 chambres (88 m²) 75017 (Boulevard Malesherbes)

2 chambres, Wagram Paris 17e

Boulevard Malesherbes, 75017

Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 62303 Disponible

-
17ème arrondissement
Wagram, Paris 75017

2 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

88 m² | 947 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

Loyer

3 100 €

Boulevard Malesherbes. Bel appartement meublé 3 pièces de 88 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée (gardien). Sa disposition optimale comprend une entrée avec bibliothèque, un salon / salle-à-manger très lumineux, une cuisine séparée équipée avec table repas, 2 chambres avec penderie (1 lit double + 1 lit gigogne), une salle de bain avec baignoire, une salle de douche avec douche. Chauffage collectif. Accès Internet inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Central

Eau :

Double-vitrage: aucun

Mobilier :

Quartier :

Immeuble : 18ème s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 150 € et 1 600 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 220

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 33

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Cuisine

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Four

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Wagram

Le quartier Wagram est situé dans le 17e arrondissement, proche du quartier Ternes et de la Plaine Monceau, les appartements sont de style haussmannien. C'est un quartier assez jeune et dynamique par rapport à l'âge moyen des habitants, les jeunes couples adorent louer un appartement et s'y installer pour la commodité des commerces de proximité et des hypermarchés, et bien sûr son emplacement proche du cœur de Paris. En marchant le long de l'avenue Wagram, vous arriverez jusqu’à l'Arc de Triomphe, vous ne manquerez pas ces bâtiments étonnants tout au long de l'avenue Wagram. Le parc de Monceau est à proximité, à travers quelques rues et pâtés de maisons, vous serez là pour profiter d'un bel après-midi. De nombreuses Institutions gouvernementales sont situées dans ce quartier.Visites virtuelles appartements meublés Wagram de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
Ecole Active Bilingue
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)

Loyer total mensuel : 3 100 €

Dont charges mensuelles : 235 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 062 €

Loyer de référence : 2 552 €

Loyer de base : 2 865 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 6 200 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 5 356,80 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 464 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 3 720 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 100 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

Bail en résidence principale