2 chambres, Etoile Paris 16e

Rue de la Pompe, 75016
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 59828 Disponible

Salon - Salle à manger -
16ème arrondissement
Etoile, Paris 75016

Cuisine -
16ème arrondissement
Etoile, Paris 75016

Salon - Coin couchage -
16ème arrondissement
Etoile, Paris 75016

Chambre -
16ème arrondissement
Etoile, Paris 75016

2 chambres

Pas de salle de douche

1 salle de bains

1 wc

74 m² / 797 sq. ft.

5eme étage avec ascenseur

Loyer

3 500 €

Cet élégant appartement meublé de 74 m² comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Il est situé dans le 16ème arrondissement de Paris, rue de la Pompe. Le mobilier est contemporain et la chambre principale est chic et spacieuse. Cette habitation au 5ème étage avec ascenseur dispose d'une belle cuisine ouverte moderne avec un bar comme coin repas, de hauts plafonds, des fenêtres à double vitrage, de la lumière naturelle et un balcon avec table et chaises. Le bâtiment 1900’ offre une belle entrée et une ravissante cage d'escalier. Un gardien veille sur l’immeuble. Le transport est à proximité avec la station de métro «Victor Hugo», ligne 2. Possibilité d'utiliser la seconde chambre en double-living pour plus d'espace et de confort dans l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)

Toilette Séparé

Balcon

Double-vitrage: complet

Mobilier : moderne

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : calme

Immeuble : 1900

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 710 € et 2 360 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 435

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 96

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Canapé lit : 140 x200

Lit : 160 x 200

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Four

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Rangements

Etoile

Lorsqu’on se trouve dans le quartier de l’Etoile, le mieux est de monter au sommet de l’Arc de Triomphe afin de voir les 12 avenues se dessiner en Etoile. On peut y accéder par un passage souterrain dont un accès se trouve en haut de l’avenue des Champs-Elysées, sur le trottoir de droite. De là, à 55 mètres du sol, on peut admirer la plus belle avenue du monde, les Champs Elysées. D’une longueur de 2 km et d’une largeur de 70 m, cet axe historique relie la place de la Concorde au monumental Arc de Triomphe. Chaque jour, l’avenue accueille plus de 300 000 visiteurs, touristes, gens d’affaires et flâneurs fréquentant ses cafés où chacun prend son temps, les plus grandes enseignes où faire son shopping et admirant ses immeubles Haussmaniens de toute beauté. Surprise ! Chaque 1er dimanche du mois, les Champs-Élysées sont interdits aux voitures. L’opération connaît un immense succès. Sans voiture, l’avenue est encore plus belle ! Métro: Champs-Élysées-Clémenceau, lignes 1 et 13; Franklin D. Roosevelt, lignes 1 et 9; George V, ligne 1; Charles de Gaulle – Étoile, lignes 1, 2 et 6.

Transports

École(s) à proximité :

Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
International School of Paris
Ecole active bilingue Jeannine Manuel

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 500 €

Dont charges mensuelles : 350 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 509 €

Loyer de référence : 2 092 €

Loyer de base : 2 509 €

Complément de loyer : 641 €

Dépôt Garantie : 7 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 6 048 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 040 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 200 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)