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Appartement meublé à louer 2 chambres
Ile de la Cité
Paris 75004

rue Chanoinesse
4ème arrondissement
Cité metrometro 4
St-Michel metrometro 4metro 10 rerrer Brer C
126 m² / 1356 sq. ft.
1 Salle de bains,
1 Salle de douche, 1 wc

1er étage avec ascenseur
Pas de Colocation
Disponible : 28 déc. 2022 Ref. 60275
Honoraires à la charge du locataire pour un bail en code civil :
Location de 1 an à 3 ans : Bail Société : 10 080 € (10% du loyer annuel + 20% TVA = 1,44 mois de loyer TTC) Bail Particulier : 8 400 € (10% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,2 mois de loyer TTC)
Location inférieure à 1 an : Bail Société : 8 400 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC) Bail Particulier : 7 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)
Honoraires à la charge du locataire pour un bail en résidence principale :
12 € TTC / m² soit 1 512 € (visite, constitution du dossier et rédaction d'un bail) N.B : Tous les appartements listés ne sont pas éligibles à la Résidence Principale (loi Alur)
Paris : Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer total mensuel
7 000 €
Dont charges mensuelles :
238 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
4 395 €
Loyer de référence :
3 663 €
Loyer de base :
4 396 €
Complément de loyer :
2 366 €
Localisation exceptionnelle a deux pas de Notre Dame, entièrement repeint et décoré avec objets d'art, cuisine équipée BULTHAUP avec électroménager de qualité GAGGENAU. Grand dressing. Les meubles des chambres et de l'entrée sont faits sur mesure. Le salon et la salle à manger sont meublés dans un style contemporain avec des éléments de designers célèbres , et la salle de bains avec des éléments Villeroy et Boch. Internet inclus dans le loyer.
Dépôt de garantie bail code civil :
14 000 €
Dépôt de garantie bail résidence principale :
13 524 €

Spécifications

  • Chauffage : indiv. électrique
  • Eau : indiv. ballon électrique
  • Double-vitrage: partiel
  • Mobilier : contemporain
  • Lumineux
  • Calme
  • Quartier : calme
  • Immeuble : 19ème s.

Description 2 chambres à Paris

Cet appartement meublé de standing de 126 m² comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Il est situé au cœur de l'Île de la Cité dans le 4ème arrondissement de Paris. Au 1er étage d'un immeuble des années 1800 avec ascenseur, ce beau logement dispose de hauts plafonds, d'élégantes moulures, de baies vitrées et de parquets.⁣ Le mobilier contemporain est comfortable et élégant. De plus, l'appartement est idéalement situé rue Chanoinesse, à seulement deux pas du restaurant Au Vieux Paris d'Arcole et de la Cathédrale Notre-Dame de Paris.⁣ Le transport est pratique avec la station de métro Cité, ligne 4.

estate_sleepingCouchage(s) Toggle select
  • 2 chambres
  • Dressing
  • Lit : 180 x 200
  • Lit : 90 x 200
  • Lit : 90 x 200
estate_cookingCuisine Toggle select
  • Séparée avec coin repas
  • Cuisine équipée
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
estate_multimediaMultimédia Toggle select
  • TriplePlay inclus
  • Connexion fibre
  • 1 TV
estate_storageÉquipement Toggle select
  • Lave-linge séchant
  • Dressing
  • Rangements

Quartier

Ile de la Cité

L'île de la Cité est une île située sur la Seine, au cœur de Paris, c'est aussi le berceau de la ville de Paris, la célèbre cathédrale Notre-Dame, et la Sainte-Chapelle est située sur l'île. L'île de la Cité est le lieu le plus central et le plus ancien de Paris, c'est le lieu de prédilection pour les célébrités de tous les horizons de la culture et de la politique françaises. L'histoire de l'ile de Cité remonte à l'époque romaine au IIIe siècle av. À cette époque, l'empereur romain César s'est agrandi et a fusionné la majeure partie de la France dans la province de Gaule de l'Empire romain, ils ont construit des canaux, des routes, des palais sur cette île et ont renommé l'île avec un nom simple et élégant, Paris.Visites virtuelles appartements meublés Ile de la Cité de Paris.

Transports

  • Cité metrometro 4
  • St-Michel metrometro 4metro 10 rerrer Brer C

École(s) à proximité :

  • Italian Primary School
  • College Eurécole
  • Ecole Active Bilingue

Diagnostic de Performance Energétique

Pas connecté
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
Logement économe
Logement énergivore
en kWhEP/m² an
GES (Émissions de Gaz à effet de serre)
Faible émissions de GES
Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2022 entre 2 570 € et 3 520 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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