1 chambre, Le Marais Paris 4e
Place des Vosges, 75004
Appartement meublé à louer long-terme

1 chambre
1 salle de bains
1 wc
71 m² | 764 sq. ft.
Layer 1
2ème étage sans ascenseur
Loyer
2 800 €
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St-Paul
Bastille

Cet appartement confortable de 2 chambres (une chambre avec un double lit, la deuxième chambre/bureau avec un canapé-lit), 1 salle de bains, est meublé moderne. Cuisine ouverte, nombreux rangements. Un concierge veille sur l’immeuble. Près de la mythique Place des Vosges, ce charmant appartement meublé profite d’un emplacement de choix au coeur du quartier du Marais dans le 4ème arrondissement de la capitale. Au sien du quartier historique de Paris, le centre de la place des Vosges est occupé par le square Louis-XIII et la statue du roi vêtu en empereur romain. Bordé de rangées d'arbres avec, au centre, quatre fontaines conçues par Jean-Pierre Cortot, alimentées par l'Ourcq, la Place des Vosges est un endroit où l’on lit, observe, et rêve tout à loisir. Aujourd’hui, le quartier demeure une zone tranquille et agréable, où il est possible de trouver une grande variété de restaurants et de magasins. Ce quartier accueille la plus grande communauté juive d’Europe, d’où de nombreux restaurants où tout le monde se presse pour un voyage culinaire assuré; également connu pour être le quartier gay de Paris, le quartier regorge de boutiques à la décoration époustouflante, de restaurants et de bars aux mets et vins raffinés. C’est un des rares quartiers de Paris où tout est ouvert le week-end. Vous souhaitez découvrir les secrets de Paris et ses artistes ? Visitez la célèbre Galerie de la new-yorkaise Nikki Diana Marquardt, dédiée à l’art Contemporain dans une ancienne fabrique de luminaires à moins de 200 mètres de l’habitation, et pour une promenade bucolique la “Coulée verte René-Dumont” vous emmènera le long d’un chemin verdoyant et calme jusqu’à la Gare de Lyon. La zone est bien desservie grâce aux arrêts “St-Paul” et “Chemin Vert”, traversés par les lignes 1 et 8 du métro parisien. Véritable endroit stratégique pour les amoureux de la vie parisienne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique
Eau : indiv. gaz (chauffe-eau)
Double-vitrage: partiel
Mobilier : moderne
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : résidentiel
Immeuble : 17éme s.
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 580 € et 2 160 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 272
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
Consommation actuelle : 14
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
1 chambre
1 chambre supplémentaire
Canapé-lit
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Salle à manger séparée
Multimédia
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Rangements

Le Marais

Niché au coeur du 4ème arrondissement de Paris, le quartier du Marais est recherché, tant par les clients corporate que par les touristes. Son côté village avec ses petites rues pavées, ses boutiques branchées, restaurants grand-cru, ses bars gays et cafés gourmets le rendent incontournable et toujours surprenant. Ancien quartier juif, le quartier comprend toujours nombre restaurants casher. Le Marais rassemble une richesse inestimable par ses musées (Musée Picasso Paris, Musée Carnavalet, Maison de Victor Hugo), expositions, galeries d’arts, restaurants du monde et évènements d’exception sur le parvis de l’Hôtel de Ville. La Place des Vosges, où la statue équestre de Louis XIII fait office de lieu de rendez-vous pour tous, est le site le plus emblématique de ce quartier historique. Les appartements du Marais ne restent pas longtemps sur le marché !Visites virtuelles appartements meublés Le Marais de Paris. 

Transports

St-Paul

Bastille

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Ecole Active Bilingue

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 2 800 €

Dont charges mensuelles : 115 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 694 €

Loyer de référence : 2 243 €

Loyer de base : 2 685 €

Complément de loyer : 0 €

Situé sur la très belle et historique Place des Vosges, appartement entièrement meublé et équipé, linge fourni, machine à laver séchante, double exposition, double vitrage

Dépôt Garantie : 5 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 4 838,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 4 032 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 3 360 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 2 800 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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