2 chambres, Le Marais Paris 4e
Place des Vosges, 75004
Loft meublé à louer long-terme

Ref. 62475 Disponible
- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
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- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
2 chambres
1 salle de douche
2 wc
89 m² | 958 sq. ft.
Layer 1
Rez de chaussée
Loyer
4 000 €
En savoir plus sur les frais de location
Chemin Vert
Bréguet-Sabin
Bastille

Magnifique loft en duplex de 89 m², idéalement situé sur la mythique Place des Vosges, où vécut Victor Hugo. Niché au fond d’une superbe cour intérieure d’un immeuble classé du XVIIᵉ siècle, ce bien allie le charme de l’ancien à un esprit contemporain. Il offre une grande hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres et une salle de douches . Un bien rare au cœur d’un lieu chargé d’histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique
Eau :
Toilette Séparé
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Lumineux
Calme
Quartier : central
Immeuble : 17éme s.
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 680 € et 2 320 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 223
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
Consommation actuelle : 7
C
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres

Cuisine
Séparée
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
1 TV
Équipement
Machine à laver
Sèche-linge
Rangements

Le Marais

Niché au coeur du 4ème arrondissement de Paris, le quartier du Marais est recherché, tant par les clients corporate que par les touristes. Son côté village avec ses petites rues pavées, ses boutiques branchées, restaurants grand-cru, ses bars gays et cafés gourmets le rendent incontournable et toujours surprenant. Ancien quartier juif, le quartier comprend toujours nombre restaurants casher. Le Marais rassemble une richesse inestimable par ses musées (Musée Picasso Paris, Musée Carnavalet, Maison de Victor Hugo), expositions, galeries d’arts, restaurants du monde et évènements d’exception sur le parvis de l’Hôtel de Ville. La Place des Vosges, où la statue équestre de Louis XIII fait office de lieu de rendez-vous pour tous, est le site le plus emblématique de ce quartier historique. Les appartements du Marais ne restent pas longtemps sur le marché !Visites virtuelles appartements meublés Le Marais de Paris. 

Transports

Chemin Vert

Bréguet-Sabin

Bastille

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Ecole Active Bilingue

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Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 4 000 €

Dont charges mensuelles : 170 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 600 €

Loyer de référence : 2 997 €

Loyer de base : 3 600 €

Complément de loyer : 230 €

Magnifique loft en duplex entièrement rénové et meublé, séjour avec grande hauteur sous plafond, poêle à bois, équipé avec lave linge sèche linge, lave vaisselle, four traditionnel et micro ondes, poste de télévision

Dépôt Garantie : 8 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 6 912 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 760 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 4 800 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 4 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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