2 chambres, Le Marais Paris 4e
Rue des Blancs Manteaux, 75004
Appartement de standing meublé à louer long-terme

Ref. 62648 Disponible
- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
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- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
- 4ème arrondissement Le Marais, Paris 75004
2 chambres
1 salle de douche
1 wc
66 m² | 710 sq. ft.
Layer 1
2ème étage sans ascenseur
Loyer
3 650 €
En savoir plus sur les frais de location
Rambuteau
Hôtel de Ville
Châtelet

Joli trois-pièces de 66 m² situé rue des Blancs-Manteaux, au cœur du quartier du Marais dans le 4ᵉ arrondissement, au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Entièrement refait à neuf, l’appartement est parfaitement équipé et offre des prestations de qualité. Il dispose notamment d’un lave-linge séchant, d’un lave-vaisselle, d’un four et d’un micro-ondes. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une installation au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz
Eau : indiv. chaudière gaz
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Lumineux
Quartier : central
Immeuble : 18ème s.
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 300 € et 1 800 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 215
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 46
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
Connexion fibre
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Rangements

Le Marais

Niché au coeur du 4ème arrondissement de Paris, le quartier du Marais est recherché, tant par les clients corporate que par les touristes. Son côté village avec ses petites rues pavées, ses boutiques branchées, restaurants grand-cru, ses bars gays et cafés gourmets le rendent incontournable et toujours surprenant. Ancien quartier juif, le quartier comprend toujours nombre restaurants casher. Le Marais rassemble une richesse inestimable par ses musées (Musée Picasso Paris, Musée Carnavalet, Maison de Victor Hugo), expositions, galeries d’arts, restaurants du monde et évènements d’exception sur le parvis de l’Hôtel de Ville. La Place des Vosges, où la statue équestre de Louis XIII fait office de lieu de rendez-vous pour tous, est le site le plus emblématique de ce quartier historique. Les appartements du Marais ne restent pas longtemps sur le marché !Visites virtuelles appartements meublés Le Marais de Paris. 

Transports

Rambuteau

Hôtel de Ville

Châtelet

École(s) à proximité :

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Ecole Active Bilingue
College Eurécole

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Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 650 €

Dont charges mensuelles : 151 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 646 €

Loyer de référence : 2 203 €

Loyer de base : 2 646 €

Complément de loyer : 853 €

Appartement refait à neuf et complètement équipé d'un lave-linge séchant, lave-vaisselle, four micro-ondes, linge de maison.

Dépôt Garantie : 7 300 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 6 307,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 256 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 4 380 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 650 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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