2 chambres, Canal St.Martin Paris 11e
Boulevard Jules Ferry, 75011
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 60686 Disponible : 30 avr. 2025
Salon - Salle à manger - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
Salon - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
Salon - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
Salon - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
Chambre 1 - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
Chambre 1 - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
Chambre 1 - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
Chambre 2 - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
Chambre 2 - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
Salle de bains - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
Entrée - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
Vue du salon - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
Vue de la chambre - 11ème arrondissement Canal St.Martin, Paris 75011
2 chambres
1 salle de douche
1 wc
64 m² | 689 sq. ft.
Layer 1
3ème étage sans ascenseur
Loyer
2 700 €
En savoir plus sur les frais de location
République
Oberkampf

Ce charmant appartement meublé de 64 m² comprend deux chambres, une salle de douche et un wc. Il est situé dans le quartier animé de République dans le 11ème arrondissement de Paris, sur le boulevard Jules Ferry. Au 3ème étage d'un immeuble 19ème siècle, ce logement dispose d'une vue sur une rue arborée et les toits de Paris, de baies vitrées, de double vitrage, de nombreux rangements, d’une connexion ibre et d'un local à vélos. Le mobilier est contemporain. De plus, cette location d'appartement est à deux pas du quartier du Temple dans le Marais et du quartier Oberkampf, avec de nombreux restaurants et bars branchés à proximité.⁣ ⁣⁣ Le transport est pratique avec la station de métro République lignes 3/5/8/9/11.⁣

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique
Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)
Toilette Séparé
Double-vitrage: complet
Mobilier : moderne
Lumineux
Calme
Local à vélo
Quartier : central
Immeuble : 19ème s.
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2022 entre 1 000 € et 1 400 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 251
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
Consommation actuelle : 8
C
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Lit : 90 x 200
Lit : 140 x200
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
Connexion fibre
1 TV
Équipement
Machine à laver
Rangements

Canal St.Martin

Le quartier Saint-Martin est aussi fréquenté que les quais de Seine, il est situé dans le 10ème arrondissement de Paris, entre la Place de la République et la Gare du Nord à Paris. Il relie le port de l'Arsenal au Bassin de la Villette au nord de la ville. Aujourd'hui, le quartier Saint-Martin est plus jeune et plus dynamique avec des boutiques de créateurs, des marques à la mode, des cafés, de nouveaux bistrots renommés sur tout ce canal, il y a même des bateaux de tourisme pour vous emmener le long du fleuve ou des bateaux de location. De par sa situation à proximité du quartier du Marais, toutes les personnes branchées se retrouvent dans ce quartier ultra tendance pour profiter des nombreuses boutiques de mode, galeries d'art contemporain et de la vie parisienne. Visites virtuelles appartements meublés Canal St.Martin de Paris.

Transports

République

Oberkampf

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Ecole Active Bilingue
College Eurécole

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Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 2 700 €

Dont charges mensuelles : 65 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 112 €

Loyer de référence : 1 759 €

Loyer de base : 2 112 €

Complément de loyer : 523 €

Appartement lumineux avec vue dégagée, double vitrage mobilier design, cuisine entièrement équipée avec lave linge, lave vaisselle, micro ondes, four traditionnel, Nombreux rangements, linge de maison, internet, poste de télévision.

Dépôt Garantie : 5 400 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 4 665,60 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 888 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 3 240 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 2 700 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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