2 chambres, Victor Hugo Paris 16e

Rue Lauriston , 75016
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 62194 Disponible : 31 mai 2025

-
16ème arrondissement
Victor Hugo, Paris 75016

2 chambres

1 salle de douche

2 wc

76 m² | 818 sq. ft.

2ème étage sans ascenseur

Loyer

3 080 €

Cet élégant appartement meublé de 76 m² offre un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée (avec four, lave-vaisselle et micro-ondes), deux chambres, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’un joli balcon. Idéalement situé rue Lauriston, dans le quartier prestigieux de Victor Hugo, au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble classique du XIXᵉ siècle (sans ascenseur), mais reste facilement accessible grâce à un escalier bien entretenu. L’appartement allie parfaitement le charme parisien d’antan et le confort moderne. À l’intérieur, vous profiterez d’un mobilier contemporain, de parquet, de baies vitrées, de nombreux rangements intégrés, ainsi que d’un lave-linge. Une place de parking est également incluse dans le loyer — un véritable atout à Paris. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de métro 1, 2 et 6 à quelques minutes à pied de la station Charles de Gaulle–Étoile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière électr.

Eau : indiv. ballon électrique

Toilette Séparé

Balcon

Double-vitrage: aucun

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Quartier : central

Parking : inclus

Immeuble : 19ème s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 850 € et 1 190 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 178

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 5

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

2 chambres

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Rangements

Victor Hugo

Le quartier Victor Hugo a été créé en 1825, le nom a changé quelques fois depuis sa création et a finalement été nommé avec le nom du poète français Victor Hugo, suite à la décision du conseil municipal de Paris, de commémorer sa mort. Avec sa superbe situation dans le 16e arrondissement de Paris, le quartier Victor Hugo relie les quartiers de Paris du sud au nord. Il y a des siècles, la vie à la place Victor Hugo était chic et chaleureuse grâce à son spectacle de divertissement en plein air. Désormais, le quartier est connu pour les nombreuses institutions et sociétés qui y vivent comme les ambassades, consulats et grandes entreprises internationales. Visites virtuelles appartements meublés Victor Hugo de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

International School of Paris
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 080 €

Dont charges mensuelles : 180 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 646 €

Loyer de référence : 2 205 €

Loyer de base : 2 646 €

Complément de loyer : 254 €

Bel appartement rénové avec mobilier moderne, entièrement équipé avec lave linge, lave vaisselle, four micro ondes, four traditionnel, poste de télévision, linge de maison. Parking au sous sol inclus.

Dépôt Garantie : 6 160 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 5 322,24 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 435,20 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 3 696 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 080 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)