2 chambres, Saint-Mandé
Chaussée de l'Etang, 94160
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 62564 Disponible
- Saint-Mandé Saint-Mandé 94160
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2 chambres
1 salle de douche
1 wc
86 m² | 926 sq. ft.
Layer 1
4eme étage avec ascenseur
Loyer
3 300 €
En savoir plus sur les frais de location
St-Mandé-Tourelle

Saint-Mandé, situé dans un immeuble de standing en bordure du Bois de Vincennes, appartement meublé de 86m² entièrement refait à neuf situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé de : un double séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre double, une deuxième chambre à aménager en accord avec le propriétaire, une pièce bureau, une salle de douche avec wc et un dressing. Appartement entièrement refait à neuf en 2025. Chauffage et eau collectifs. Quartier calme et verdoyant, métro à 7mn à pied. Belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Central
Eau : collective
Double-vitrage: partiel
Mobilier : contemporain
Bureau
Lumineux
Quartier : calme
Immeuble : 1900
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 3 250 € et 4 440 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
F
Consommation actuelle : 302
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
F
Consommation actuelle : 94
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Dressing
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Séparée
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Four
Salle à manger séparée
Multimédia
Connexion fibre
1 TV
Équipement
Machine à laver
Sèche-linge
Dressing
Rangements

Zone libre (hors encadrement des loyers)

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel (forfait de charges compris) : 3 300 €

Dépôt de garantie : 6 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 5 702,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 4 752 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 3 960 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 300 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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