3 chambres, Levallois-Perret LEVALLOIS PERRET
Rue Rivay, 92300
Appartement meublé à louer long-terme

4 950 €

3 chambres, 91 m²
Disponible : 31 juil. 2026 Ref. 62936

Description

Situé dans un quartier résidentiel de Levallois-Perret, ce superbe appartement de 91 m² environ a été entièrement rénové. Il occupe le 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70, offrant ainsi une vie de plain-pied sans aucun vis-à-vis. La pièce principale se compose d'un séjour avec un coin bureau fonctionnel, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son espace repas. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douches. Baigné de lumière et absolument calme, ce bien rare bénéficie d'un balcon de 4,5 m² et surtout d'une magnifique terrasse de 49 m² environ, véritable extension extérieure privative. Une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien "coup de cœur".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécifications générales

Chauffage :
Chauffage : collectif
Eau :
Eau : collective
Mobilier :
Mobilier : contemporain
Double-vitrage:
Double-vitrage: complet
Quartier :
Quartier : résidentiel
Immeuble :
Immeuble : Moderne

Autres informations

Balcon, Terrasse, Lumineux, Calme, Cave,

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 020 € et 1 410 €

DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommation actuelle : 144 (D)
GES
Gaz à effet de serre
Consommation actuelle : 45 (D)

Équipements et couchages

Couchage(s)

  • 3 chambres
  • Lit : 90 x 190
  • Lit : 90 x 190
  • Lit : 160 x 200
  • Canapé lit : 140 x200

Cuisine

  • Ouverte
  • Cuisine équipée
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four

Multimédia

Équipement

  • Lave-linge séchant
  • Rangements

Quartier et carte

Levallois-Perret

Située aux portes de Paris, sur la rive droite de la Seine, Levallois-Perret séduit par son cadre de vie moderne, résidentiel et particulièrement recherché. Bordant le 17e arrondissement de Paris et Neuilly-sur-Seine, cette commune élégante bénéficie d’une excellente desserte grâce au métro ligne 3 et au train ligne L, permettant de rejoindre Saint-Lazare en 5 minutes et La Défense en 10 minutes. Très appréciée pour les locations longue durée et les appartements meublés proches de Paris, Levallois-Perret offre un environnement idéal pour une clientèle exigeante, notamment les familles et les expatriés. La ville se distingue par la qualité de ses infrastructures sportives, avec le Levallois Sporting Club, l’un des clubs les plus réputés de France, ainsi que par ses écoles publiques reconnues et ses nombreux parcs. Un choix privilégié pour louer un appartement meublé premium aux portes de Paris, dans un secteur alliant accessibilité, confort et qualité de vie.

École(s) à proximité :

  • Prunelle School - Montessori, Levallois-Perret
  • Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
  • Ecole Active Bilingue

Transports

Pont de Levallois-Bécon
Loyer total mensuel (forfait de charges compris) 4 950 €
Dépôt Garantie 9 900 €

Honoraires à la charge du locataire

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 8 553,60 €
(12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 7 128 €
(12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 5 940 €
(un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 950 €
(un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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