3 chambres, Saint-Georges Paris 9e
Rue Lamartine, 75009
Appartement meublé à louer long-terme

3 chambres
1 salle de douche
1 salle de bains
1 wc
91 m² | 980 sq. ft.
Layer 1
6eme étage avec ascenseur
Loyer
3 750 €
En savoir plus sur les frais de location
Cadet
Notre-Dame de Lorette
Richelieu-Drouot
Pigalle

Cet appartement meublé moderne de 3 chambres, 2 salles de bains, se situe au 6ème étage, avec ascenseur et profite d’une belle clarté. Située en duplex, l’une des chambres profite d’un balconnet. Un double-vitrage complet assure une excellente protection thermique. Au sein du 9ème arrondissement de Paris, ce bel appartement meublé se trouve à quelques mètres de la rue du Faubourg Montmartre, une des rues les plus animée et commerçante de la capitale; au 34 de cette même rue débute la fameuse rue Cadet, dite “marché Cadet” où se trouve également, au n° 16, le Musée de la franc-maçonnerie. A 10 minutes des Grands Boulevards parisiens, trône le Grand Rex, un cinéma célèbre à internationalement pour ses avants-premières mythiques et ses fééries ciné-musicales uniques au monde. Riche de nombreux commerçants, artisans et restaurants, les 9ème & 10ème arrondissement de Paris offrent une vie de quartier avec une proximité immédiate aux activités les plus variées de la capitale parisienne : Folies Bergères, visite du Musée Grévin ou encore escapade en famille au centre de jeux “La tête dans les nuages”, la plus grande salle de jeux en Europe, au coeur de Paris : bowling, simulateurs de course, billard, jeux pour enfants... Entrée libre. N’oublions pas de citer que le Boulevard Haussmann abritant les Galeries Lafayette, le Printemps et l’Opéra de Paris qui se situe à 850 mètres à pied du logement, est idéal pour un instant shopping à la mode parisienne. Enfin, le quartier est desservi par les lignes 7 et 12 du métro parisien grâce aux stations de métro “Cadet” et “Notre-Dame de Lorette”. Bienvenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Climatisation réversible
Climatisation
Eau : indiv. ballon électrique
Balcon
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Poutres apparentes
Lumineux
Calme
Cave
Quartier : commerçant
Immeuble : Haussmannien
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 980 € et 2 720 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 255
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
Consommation actuelle : 20
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
3 chambres
Lit : 160 x 200
Lit : 160 x 200
Lit : 160 x 200
Canapé lit : 80 x 190
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
1 TV
Équipement
Machine à laver
Rangements
Climatisation

Saint-Georges

Le Saint-Georges est un quartier charmant et branché du 9e arrondissement de Paris, entre le Pigalle, l'Opéra et la Montmartre. Il est devenu l'un des quartiers les plus populaires parmi les Parisiens et les expatriés. Saint-Georges offre de nombreuses possibilités de restauration et de divertissement. Vous trouverez des cafés, des bistrots traditionnels et des restaurants branchés servant les cuisines du monde sur le boulevard de Clichy et la rue des Martyrs. Le quartier est également connu pour sa vie nocturne animée, avec des bars et des clubs répondant à tous les goûts. Le quartier abrite également plusieurs théâtres, dont le Théâtre des Mathurins et le Théâtre Michel. L'autre point fort de Saint-Georges est le Musée de la Vie Romantique, un charmant musée et salon de thé qui présente la vie et les œuvres d'artistes et d'écrivains de l'époque romantique. Saint-Georges est bien relié au reste de Paris par les transports en commun. Les stations de métro les plus proches sont Saint-Georges (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), ce qui permet d'accéder facilement à d'autres parties de la ville.

Transports

Cadet

Notre-Dame de Lorette

Richelieu-Drouot

Pigalle

École(s) à proximité :

Ecole Active Bilingue
College Eurécole
Italian Primary School

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 750 €

Dont charges mensuelles : 161 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 629 €

Loyer de référence : 2 194 €

Loyer de base : 269 €

Complément de loyer : 960 €

Dépôt Garantie : 7 500 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 6 480 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 400 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 4 500 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 750 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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