3 chambres, Javel Paris 15e
Rue Saint Charles, 75015
Appartement prestige meublé à louer long-terme

3 chambres
2 salles de bains
2 wc
93 m² | 1001 sq. ft.
Layer 1
8eme étage avec ascenseur
Loyer
3 985 €
En savoir plus sur les frais de location
Charles Michels

Ce ravissant appartement de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc est meublé contemporain dans le plus grand confort. Un vrai bijou au coeur du 15ème arrondissement de Paris avec ses deux terrases et une vue magnifique sur la Tour Eiffel, célèbre “Dame de Fer” parisienne. Ce bien immobilier de prestige est situé au coeur du quartier Beaugrenelle, à deux pas du Centre commercial, adresse incontournable offrant boutiques, restaurants gastronomiques, services à la personne tels que concierge, personal shopper ou encore maître artisan cordonnier, à seulement 2 minutes de marche de cette habitation haut de gamme. Le cinéma Pathé Beaugrenelle et le Bowling de Paris Front de Seine complètent le loisir des soirées, et ce, sans avoir à prendre la voiture ! Un atout supplémentaire à cette location est L’île aux Cygnes qui offre une promenade bucolique et un instant de nostalgie New-Yorkaise en découvrant la petite soeur de la Statue de la Liberté à seulement 8 min à pied de l’habitation. De même, le Champs de Mars se situe à quinze minutes de marche ; c’est un bonheur de se promener en levant les yeux sur la Tour Eiffel, construite pour l’exposition universelle de Paris en 1887-1889 et destinée à l’époque à disparaître. Les diplomates apprécient beaucoup ce secteur, car il est entouré de nombreuses institutions gouvernementales telles que l’Ambassade de la République Tchèque, l’Ambassade d’Ethiopie, l’Ambassade de Cuba ou encore le Centre culturel de l'ambassade d'Azerbaïdjan. Enfin, la station de métro “Charles Michels” à 2 minutes à pied de cet élégant appartement, traversée par la ligne 10 vous transportera en un clin d’oeil aux quatres coins de Paris. Bienvenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : collective
Balcon
Terrasse
Double-vitrage: complet
Mobilier : mixte
Lumineux
Calme
Quartier : calme
Immeuble : 1960
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 2 300 € et 3 170 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 303
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 55
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
3 chambres
Dressing
Lit : 140 x200
Lit : 160 x 200
Lit : 80 x 190
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Séparée
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Four
Multimédia
1 TV
Équipement
Machine à laver
Sèche-linge
Dressing
Rangements

Javel

Le quartier Javel est situé au sud-ouest de la capitale, il fut pendant longtemps un hameau paisible, à proximité du village de Grenelle, entouré par la Seine et bénéficiant de la relative proximité avec le centre parisien. Javel est un quartier parisien marqué par Citroën depuis 1915 la première usine automobile s'était implantée sur les quais, jusqu'en 1974, après le déménagement de Citroën en province. Le quartier Javel a progressivement été occupé par de grands immeubles de bureaux et studios de télévision comme Sagem, Snecma, la direction générale de l'aviation civile, Canal +. Depuis le pont Mirabeau, un horizon dessiné par les gratte-ciel et la réplique de la statue de la Liberté, donne aux gens l'illusion d'être à New York. Visites virtuelles appartements meublés Javel de Paris.

Transports

Charles Michels

École(s) à proximité :

Bilingual International School of Paris
Ecole active bilingue Jeannine Manuel
École Koenig

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 985 €

Dont charges mensuelles : 355 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 818 €

Loyer de référence : 2 345 €

Loyer de base : 2 818 €

Complément de loyer : 812 €

Beau duplex, lumineux,avec terrasse, cuisine entièrement équipée, lave linge , sèche linge, lave vaisselle, TV, linge de maison. Parquet, chauffage et eau chaude collective.

Dépôt Garantie : 7 970 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 6 886,08 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 738,40 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 4 782 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 985 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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