3 chambres,
Grands Boulevards
Paris 9e
Rue Marguerite de Rochechouart, 75009
Appartement haut de gamme meublé à louer
long-terme
4 900 €
Description
Bel appartement du 19ème siècle. de 121 M2 situé rue Marguerite de Rochechouart 75009 Paris au. 1er. étage avec. ascenseur. Trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau, belle hauteur sous plafond avec moulures et cheminée d’époque, spacieux et doté d’un superbe parquet.Refait à neuf. Cuisine moderne. dinatoire. Cuisinière au gaz. Meublé mixte moderne et Louis XV. Alarme. Climatisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécifications générales
Autres informations
Climatisation, Toilette Séparé, Lumineux,
Diagnostic de Performance Energétique
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 2 350 € et 3 210 €
Équipements et couchages
Couchage(s)
- 3 chambres
- Canapé-lit
- Draps et serviettes inclus
Cuisine
- Séparée
- Cuisine équipée
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Four
- Salle à manger séparée
Multimédia
- Connexion fibre
- 1 TV
Équipement
- Machine à laver
- Sèche-linge
- Rangements
- Climatisation
Quartier et carte
Grands Boulevards
Le quartier des grands boulevards, avec ses beaux bâtiments typiquement haussmanniens, est délimité d’un côté par la place de l’Opéra et de l’autre par la place de la République. Haut-lieu des nuits parisiennes avec ses bars, ses grandes brasseries et nombreuses salles de spectacle (Opéra Comique, Folies Bergère, le Grand Rex…), c’est un quartier animé de jour comme de nuit. Pour les aficionados de ventes aux enchères, une visite des salles de ventes de Drouot est recommandée. Les passages couverts (Passage Jouffroy, Panorama, Verdeau) font partie du patrimoine parisien tout comme la brasserie Bouillon Chartier, institution datant de 1896. Avez-vous envie de rencontrer vos stars préférées ? Une visite au musée Grévin s’impose ! Visites virtuelles appartements meublés Grands Boulevards de Paris.
École(s) à proximité :
- Ecole Active Bilingue
- College Eurécole
- Italian Primary School
Transports
Carte interactive
Paris : Zone soumise à encadrement des loyers
N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation
Loyer total mensuel : 4 900 €
Dont charges mensuelles : 268 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 612 €
Loyer de référence : 3 012 €
Loyer de base : 3 612 €
Complément de loyer : 1 020 €
Appartement entièrement refait à neuf, avec écran plat et cuisine dinatoire entièrement équipée : réfrigérateur américain, belle cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Équipé d’un système d’alarme et de climatisation.
Dépôt Garantie : 9 800 €
Honoraires à la charge du locataire :
Bail code civil
Location de 1 an à 3 ans :
- Bail Société : 8 467,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
- Bail Particulier : 7 056 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)
Location inférieure à 1 an :
- Bail Société : 5 880 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
- Bail Particulier : 4 900 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)
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