4 chambres, Wagram Paris 17e

Rue Ampere, 75017
Appartement luxe meublé à louer long-terme

Ref. 58999 Disponible : 15 juil. 2025

Salon -
17ème arrondissement
Wagram, Paris 75017

Salle à manger -
17ème arrondissement
Wagram, Paris 75017

Cuisine -
17ème arrondissement
Wagram, Paris 75017

-
17ème arrondissement
Wagram, Paris 75017

4 chambres

1 salle de douche

2 salles de bains

3 wc

272 m² | 2928 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

Loyer

9 000 €

Magnifique appartement meublé de 4 chambres situé dans le 17e arrondissement de Paris, dans le quartier Wagram, à quelques minutes des Champs-Elysées. Au 4e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un beau séjour, d'une cuisine toute équipée, de deux salles de bains, une salle de douches et trois WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz

Climatisation

Eau : indiv. ballon électrique

Double-vitrage: aucun

Mobilier :

Lumineux

Calme

Cave

Local à vélo

Concierge

Quartier :

Parking : coût supplémentaire

Immeuble : Haussmannien

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 6 620 € et 9 020 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 296

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 59

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

4 chambres

Dressing

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Salle à manger séparée

Multimédia

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Buanderie

Dressing

Rangements

Climatisation

Wagram

Le quartier Wagram est situé dans le 17e arrondissement, proche du quartier Ternes et de la Plaine Monceau, les appartements sont de style haussmannien. C'est un quartier assez jeune et dynamique par rapport à l'âge moyen des habitants, les jeunes couples adorent louer un appartement et s'y installer pour la commodité des commerces de proximité et des hypermarchés, et bien sûr son emplacement proche du cœur de Paris. En marchant le long de l'avenue Wagram, vous arriverez jusqu’à l'Arc de Triomphe, vous ne manquerez pas ces bâtiments étonnants tout au long de l'avenue Wagram. Le parc de Monceau est à proximité, à travers quelques rues et pâtés de maisons, vous serez là pour profiter d'un bel après-midi. De nombreuses Institutions gouvernementales sont situées dans ce quartier.Visites virtuelles appartements meublés Wagram de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
Ecole Active Bilingue
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 9 000 €

Dont charges mensuelles : 358 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 9 194 €

Loyer de référence : 7 671 €

Loyer de base : 8 642 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 18 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 15 552 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 12 960 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 10 800 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 9 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)