4 chambres, Etoile Paris 17e
Avenue Mac Mahon, 75017 Appartement meublé à louer long-terme

4
1
1
3
208 m² / 2239 sq. ft.
5
Loyer
7 500 €
En savoir plus sur les frais de location
Charles de Gaulle-Étoile
Nous sommes ouverts !

Cet appartement contemporain meublé de 208 m² en duplex à louer à Paris comprend deux niveaux, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et trois WC. Il est situé sur l'avenue Mac Mahon dans le prestigieux quartier de l'Etoile dans le 17ème arrondissement de Paris. Au 6ème étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur, concierge et local à vélos, cette location d'appartement dispose d'un balcon donnant sur l'Arc de Triomphe, d'un mobilier moderne et raffiné, de la beauté de l'architecture haussmannienne avec de hauts plafonds, de belles cheminées, des parquets et des baies vitrées. L'emplacement de cet appartement est idéal. À deux pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, vous aurez un accès immédiat au cœur vibrant de Paris. Les transports sont pratiques avec la station de métro Charles de Gaulle-Étoile, lignes 1, 2, 6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : collective
Toilette Séparé
Balcon
Double-vitrage: partiel
Mobilier : contemporain
Lumineux
Calme
Local à vélo
Concierge
Quartier : animé
Immeuble : 1900
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 540 € et 3 500 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 217
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 38
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
4 chambres
Dressing
Lit : 150 x 190
Lit : 80 x 200
Lit : 80 x 200
Lit : 80 x 200
Lit : 80 x 200
Lit : 80 x 190

Cuisine
semi-ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
Connexion fibre
Home Cinema
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Dressing
Rangements

Etoile

Lorsqu’on se trouve dans le quartier de l’Etoile, le mieux est de monter au sommet de l’Arc de Triomphe afin de voir les 12 avenues se dessiner en Etoile. On peut y accéder par un passage souterrain dont un accès se trouve en haut de l’avenue des Champs-Elysées, sur le trottoir de droite. De là, à 55 mètres du sol, on peut admirer la plus belle avenue du monde, les Champs Elysées. D’une longueur de 2 km et d’une largeur de 70 m, cet axe historique relie la place de la Concorde au monumental Arc de Triomphe. Chaque jour, l’avenue accueille plus de 300 000 visiteurs, touristes, gens d’affaires et flâneurs fréquentant ses cafés où chacun prend son temps, les plus grandes enseignes où faire son shopping et admirant ses immeubles Haussmaniens de toute beauté.  Surprise ! Chaque 1er dimanche du mois, les Champs-Élysées sont interdits aux voitures. L’opération connaît un immense succès. Sans voiture, l’avenue est encore plus belle ! Métro: Champs-Élysées-Clémenceau, lignes 1 et 13; Franklin D. Roosevelt, lignes 1 et 9; George V, ligne 1; Charles de Gaulle – Étoile, lignes 1, 2 et 6.

Transports

Charles de Gaulle-Étoile

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 7 500 €

Dont charges mensuelles : 800 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 6 879 €

Loyer de référence : 5 733 €

Loyer de base : 6 879 €

Complément de loyer : 221 €

Appartement en duplex lumineux avec vue sur l'Arc de Triomphe, prestations luxueuses, home cinéma, cheminées et moulures, parquet, meubles modernes, chauffage collectif, gardien .

Dépôt Garantie

Bail code civil : 15 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 12 960 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 10 800 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 9 000 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 7 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)
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