4 chambres, Trocadéro Paris 16e
Avenue de New York, 75016
Appartement luxe meublé à louer long-terme

16 000 €

4 chambres, 203 m²
Disponible Ref. 62378

Description

Récemment rénové, cet appartement de 203 m² bénéficie d’une vue imprenable sur la Tour Eiffel et d’un emplacement privilégié, à deux pas de l’International School of Paris, rue Beethoven. Situé au cœur du très recherché quartier du Trocadéro, il offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie d’exception. Il se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d’une salle à manger distincte. L’espace nuit offre quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau attenante, dont une avec baignoire. Situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1920, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et lumineux. Il est également possible de louer, en supplément, une cave de 20 m² au sous-sol de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécifications générales

Chauffage :
Chauffage : collectif
Eau :
Eau : indiv. ballon électrique
Mobilier :
Mobilier : Art Déco
Double-vitrage:
Double-vitrage: complet
Quartier :
Quartier : central
Immeuble :
Immeuble : Ancien

Autres informations

Climatisation, Lumineux, Calme, Concierge, Parking : coût supplémentaire, Vue sur la tour Eiffel,

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 840 € et 2 550 €

DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommation actuelle : 104 (C)
GES
Gaz à effet de serre
Consommation actuelle : 17 (C)

Équipements et couchages

Couchage(s)

  • 4 chambres
  • Dressing
  • Draps et serviettes inclus

Cuisine

  • Séparée
  • Cuisine équipée
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
  • Salle à manger séparée

Multimédia

  • 1 TV

Équipement

  • Machine à laver
  • Sèche-linge
  • Dressing
  • Rangements
  • Climatisation

Quartier et carte

Trocadéro

Incontournable vis-à-vis de la dame de fer sur l’autre rive de la Seine, le Trocadéro protège jalousement en son sein la splendeur de ses jardins et bassins ainsi que la richesse de sa culture (Palais de Tokyo, Cité de l'Architecture et du Patrimoine, Musée de la Marine…). Non loins des fontaines du Trocadéro se trouve le village de Passy, son charme d’antan, son église, son cimetière où reposent Manet et Debussy.Visites virtuelles appartements meublés Trocadéro de Paris.

École(s) à proximité :

  • International School of Paris
  • Ecole active bilingue Jeannine Manuel
  • École Koenig

Transports

Trocadéro
Loyer total mensuel 16 000 €
Dont charges mensuelles : 644 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 7 214 €
Loyer de référence : 6 015 €
Loyer de base : 7 214 €
Complément de loyer : 8 142 €
Appartement entièrement rénové, cuisine séparée équipée (Lave-vaisselle, four traditionnel, four à micro-ondes), lave-linge, sèche-linge, dressing, rangements, linge de maison fourni, 1 TV, climatisation, parquet au sol, vue sur cour et Tour Eiffel.
Dépôt Garantie 32 000 €

Honoraires à la charge du locataire

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 27 648 €
(12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 23 040 €
(12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 19 200 €
(un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 16 000 €
(un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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