5 chambres, Passy - La Muette Paris 16e
Rue Mignard, 75016
Appartement haut de gamme meublé à louer long-terme

Ref. 62206 Disponible : 30 juin 2025
- 16ème arrondissement Passy - La Muette, Paris 75016
- 16ème arrondissement Passy - La Muette, Paris 75016
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- 16ème arrondissement Passy - La Muette, Paris 75016
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5 chambres
2 salles de douche
2 salles de bains
3 wc
246 m² | 2648 sq. ft.
Layer 1
6eme étage avec ascenseur
Loyer
9 500 €
En savoir plus sur les frais de location
Avenue Henri Martin

Cet appartement meublé en duplex de 246 m² est situé au cœur de La Muette, l’un des quartiers les plus prisés du 16ᵉ arrondissement de Paris. Au 6ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien allie le charme de l’architecture parisienne classique à des prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée. La suite parentale dispose d’une salle de bains attenante et de deux dressings. Trois autres chambres se partagent une salle de bains et une salle de douche. Deux WC indépendants, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent cet étage. À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un troisième WC indépendant — parfait pour accueillir vos invités dans le confort. L’appartement bénéficie également du double vitrage, d’une connexion internet en fibre optique, d’un système d’alarme avec télésurveillance, ainsi que de la présence d’une gardienne dans l’immeuble. Idéalement situé à proximité des meilleures écoles internationales, telles que l’International School of Paris, des transports en commun (métro ligne 9 à Rue de la Pompe et RER C à Avenue Henri Martin), ainsi que de nombreux commerces et restaurants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Central
Eau : collective
Toilette Séparé
Balcon
Double-vitrage: aucun
Mobilier : classique/moderne
Bureau
Lumineux
Concierge
Quartier : résidentiel
Immeuble : 1900
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 6 160 € et 8 390 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 312
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 66
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
5 chambres
Dressing

Cuisine
Séparée avec coin repas
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Four
Salle à manger séparée
Multimédia
Connexion fibre
1 TV
Équipement
Machine à laver
Sèche-linge
Dressing

Passy - La Muette

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, le quartier Passy-La Muette est en pleine effervescence. Jadis résidentiel, ce quartier chic et paisible que l’on appelait “dortoir” est devenu le quartier “cool” de Paris. Avec sa multitude de nouvelles adresses branchées, comme la “Maison Sarah Lavoine” et ses objets de décoration, La Grande Épicerie et ses mets fins de toutes les régions du Monde, son restaurant ultra-chic situé dans l’ancienne gare de La Muette, ce quartier est vivant et élégant. Des rues commerçantes et étroites avoisinant la rue de Passy, comme la rue de l’Annonciation, restituent l’atmosphère du vieux Passy qui, il y a 150 ans, était un village. Au bout de la rue de Passy, La Muette offre son marché couvert, ses taxis et ses jardins où l’on oublie la ville. Baladez-vous vite dans ce quartier incontournable !Visites virtuelles appartements meublés ​Passy - La Muette de Paris.

Transports

Avenue Henri Martin

École(s) à proximité :

Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
International School of Paris
Bilingual International School of Paris

school Écoles Internationales basket Marchés market Supermarchés parking Parkings sport Salles de sport

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 9 500 €

Dont charges mensuelles : 480 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 8 471 €

Loyer de référence : 7 067 €

Loyer de base : 8 471 €

Complément de loyer : 549 €

appartement en duplex luxueusement aménagé, salle à manger de réception entièrement meublé et équipé avec lave linge sèche linge, lave vaisselle, poste de télévision. Balcon avec vue dégagée, suite parentale avec dressing et salle de bains attenante

Dépôt Garantie : 19 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 16 416 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 13 680 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 11 400 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 9 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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