1 chambre, St.Germain des Prés Paris 7e

Rue de Verneuil, 75007
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 44538 Disponible

Salon -
7ème arrondissement
St.Germain des Prés, Paris 75007

Cuisine -
7ème arrondissement
St.Germain des Prés, Paris 75007

1 chambre

1 salle de bains

1 wc

36 m² | 388 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

2 300 €

Cet appartement meublé de 36 m² à louer à Paris comprend une chambre, une salle de bains et un WC. Il est situé rue de Verneuil dans le quartier chic de Saint Germain des Prés, dans le 6ème arrondissement de Paris. Au 4ème étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur, cet appartement dispose de poutres apparentes au plafond, de double vitrage, de parquet et d'une cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge. En outre, la connexion Wi-Fi est incluse dans le loyer. Cet appartement au cœur de Saint Germain des Prés se trouve à quelques pas de la rive gauche de la Seine, de l'emblématique Café de Flore, de Sciences Po et du grand magasin parisien haut de gamme Le Bon Marché Rive Gauche. Les transports sont pratiques, avec la station de métro Rue du Bac, ligne 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. électr. (chauffe-eau)

Double-vitrage: complet

Mobilier : moderne

Poutres apparentes

Calme

Quartier : central

Immeuble : 19ème s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 620 € et 890 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 269

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 8

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

1 chambre

Lit : 140 x200

Canapé lit : 160 x 200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Multimédia

TriplePlay en plus

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Rangements

St.Germain des Prés

Le quartier de Saint-Germain des Prés est l’un des plus prisé et réputé du 6ème arrondissement de Paris. Il est historiquement connu pour ses cafés littéraires, tels le Café de Flore, le café des Deux Magots ou la Brasserie Lipp. Ses librairies spécialisées attirent écrivains, artistes de toute discipline et badauds intellectuels. Saint Germain des Prés est le repaire des galeries d’art, tandis que boutiques de luxe et épiceries fines et restaurants se font concurrence. Les immeubles Haussmanniens de toute beauté et les hôtels particuliers des petites rues de l’ancien Paris offrent aux passants un spectacle chaque jour renouvelé.Visites virtuelles appartements meublés St.Germain des Prés de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 2 300 €

Dont charges mensuelles : 80 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 446 €

Loyer de référence : 0 €

Loyer de base : 1 414 €

Complément de loyer : 806 €

Appartement entièrement meublé design et équipé avec lave linge, seche linge, lave vaisselle, micro ondes, poste de télévision, internet, linge de maison. Double vitrage.

Dépôt Garantie : 4 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 3 974,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 312 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 2 760 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 300 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)