1 chambre, Champs-Elysées Paris 8e
Rue Robert Estienne, 75008
Appartement meublé à louer long-terme

1 chambre
Pas de salle de douche
1 salle de bains
1 wc
49 m² | 527 sq. ft.
Layer 1
1er étage avec ascenseur
Loyer
2 000 €
En savoir plus sur les frais de location
Franklin-Roosevelt

Au fond d’une impasse paisible, ce pied-à-terre de 1 chambre, 1 salle de bains est un hâvre de paix. Confortable et fonctionnel, l’appartement dispose de grandes penderies. Un concierge veille sur l’immeuble. Au centre du “Triangle d’Or”, à moins de 1 minutes de la mythique avenue des Champs-Elysées avec ses boutiques et ses restaurants, à un quart d’heure de marche du Théâtre des Champs-Elysées avec ses concerts recherchés et, sur l’avenue Montaigne, les couturiers les plus connus au monde, Chanel, Dior, Akris, Ralph Lauren, vous croyez avoir tout vu. Mais non, car pour les expatriés américains, la renommée Cathédrale Américaine de Paris est un véritable centre de convivialité où concerts, recueillement et très belles messes pour lesquelles les cloches de la cathédrale résonnent allègrement dans ce quartier luxueux. Non loin, à 15 minutes à pied, c’est l’Arc de Triomphe qu’il faut explorer avec sa vue sur tout Paris. Pour les diplomates, l’Ambassade d’Egypte est à proximité. Et enfin, pour une soirée haute en couleurs et paillettes, vous découvrirez l’endroit de fête renommé dans le monde “Le Crazy Horse”, nom du Chef Sioux Amérindien dont la renommée de guerrier reste vivante. Avec un réseau de transports idéal grâce au métro ligne 1 et ses Stations “Franklin D. Roosevelt” et “George V” en bas de chez vous, déplacez-vous en quelques minutes vers le Marais ou l’Opéra Bastille. Paris Rental sera heureux de vous accueillir autour d’une tasse de café dans ses bureaux au 34 avenue des Champs Elysées, à seulement 4 minutes de l’appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz
Eau : indiv. chaudière gaz
Double-vitrage: aucun
Mobilier : contemporain
Calme
Concierge
Quartier : central
Immeuble : Haussmannien
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 170 € et 1 630 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
F
Consommation actuelle : 349
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
F
Consommation actuelle : 76
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
1 chambre
Canapé-lit
Lit : 160 x 200

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Rangements

Champs-Elysées

Le quartier chic des Champs-Élysées se définit par sa large avenue du même nom, qui relie l’Arc de Triomphe et la place de la Concorde. C’est le lieu incontournable du shopping. Ici vous trouverez des enseignes de luxe, les restaurants les plus en vue, les palaces, les lieux de sortie prestigieux (Lido, Théâtre des Champs-Elysées), les musées (Grand Palais), le monument le plus visité (Arc de Triomphe) ainsi que l’élégant jardin des Champs-Élysées .Visites virtuelles appartements meublés Champs-Elysées de Paris.  

Transports

Franklin-Roosevelt

École(s) à proximité :

College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)

Loyer total mensuel : 2 000 €

Dont charges mensuelles : 95 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 000 €

Loyer de référence : 1 666 €

Loyer de base : 1 905 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 4 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 3 456 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 2 880 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 2 400 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 2 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

Bail en résidence principale

  • 12 € TTC / m² soit 588 € (visite, constitution du dossier et rédaction d'un bail)

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