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Appartement meublé à louer 2 chambres
Bac - St Germain
Paris 75006

rue Jean Ferrandi
6ème arrondissement
Duroc metrometro 10metro 13
123 m² / 1324 sq. ft.
1 Salle de bains,
1 Salle de douche, 2 wc

2ème étage sans ascenseur
Disponible Bail code civil uniquement
Pas de Colocation
Durée minimum de location : 6 mois Ref. 27629
Honoraires à la charge du locataire pour un bail en code civil :
Location de 1 an à 3 ans : Bail Société : 7 200 € (10% du loyer annuel + 20% TVA = 1,44 mois de loyer TTC) Bail Particulier : 6 000 € (10% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,2 mois de loyer TTC)
Location inférieure à 1 an : Bail Société : 6 000 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC) Bail Particulier : 5 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)
Honoraires à la charge du locataire pour un bail en résidence principale :
12 € TTC / m² soit 1 476 € (visite, constitution du dossier et rédaction d'un bail) N.B : Tous les appartements listés ne sont pas éligibles à la Résidence Principale (loi Alur)
Paris : Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer total mensuel
5 000 €
Dont charges mensuelles :
181 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
4 495 €
Loyer de référence :
3 748 €
Loyer de base :
4 495 €
Complément de loyer :
325 €
Grand appartement à la décoration soignée de syyle moderne, spacieuse cuisine bien équipée, 1 salle de bains avec 1 grande baignoire et 1 salle de douche.
Dépôt de garantie bail code civil :
10 000 €
Dépôt de garantie bail résidence principale :
9 638 €

Spécifications

  • Chauffage : indiv. électrique
  • Eau : indiv. ballon électrique
  • Double-vitrage: aucun
  • Mobilier : ancien bois clair
  • Bureau
  • Poutres apparentes
  • Lumineux
  • Calme
  • Quartier : calme
  • Immeuble : 18ème s.

Description 2 chambres à Paris

Ce spacieux appartement meublé de 123 m² à louer à Paris est réparti sur deux niveaux et comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux wc. Il est situé dans le 6ème arrondissement de Paris, rue Jean Ferrandi, à deux pas du Bon Marché et du Jardin du Luxembourg. Au 2ème étage d'un immeuble du 18ème siècle sans ascenseur, mais un escalier facile, cette location d'appartement bénéficie d'un éclairage naturel, d'une belle cuisine, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et de nombreux rangements. Avec de hauts plafonds, des poutres d'origine, du parquet partout, et un mobilier d'époque, cet appartement combine le meilleur des deux mondes : équipements modernes et charme antique. De plus, il y a une connexion Internet haut débit (abonnement en plus). Proche de la Place St Sulpice, de la Gare Montparnasse, de la Grande Epicerie de Paris et de l'école culinaire Ferrandi, tout le nécessaire est à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

estate_sleepingCouchage(s) Toggle select
  • 2 chambres
  • 1 chambre supplémentaire
  • Canapé lit : 140 x200
  • Lit : 90 x 190
  • Lit : 180 x 200
  • Draps et serviettes inclus
estate_cookingCuisine Toggle select
  • Séparée avec coin repas
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
estate_storageÉquipement Toggle select
  • Machine à laver
  • Rangements

Quartier

Bac - St Germain

Le quartier chic de Bac - St Germain est situé entre la rue du Bac, garnie de nombreux commerces haut de gamme et le célèbre Boulevard St Germain, garni de belles boutiques de luxe.

Transports

  • Duroc metrometro 10metro 13

École(s) à proximité :

  • Italian Primary School
  • Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
  • College Eurécole

Diagnostic de Performance Energétique

Pas connecté
Non réalisable
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
Logement économe
Logement énergivore
en kWhEP/m² an
Non réalisable
GES (Émissions de Gaz à effet de serre)
Faible émissions de GES
Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

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