2 chambres, Le Marais Paris 4e
Boulevard Morland, 75004
Appartement meublé à louer long-terme

2 800 €

2 chambres, 64 m²
Disponible Ref. 43064

Description

Situé boulevard Morland, au coeur du Marais, se trouve un appartement de 64 m² environ au 4ᵉ étage d'un immeuble datant de 1900. Il est composé d'un séjour avec coin salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement est lumineux et calme, avec un beau parquet au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécifications générales

Chauffage :
Chauffage : indiv. chaudière gaz
Eau :
Eau : indiv. gaz (chauffe-eau)
Mobilier :
Mobilier : contemporain
Double-vitrage:
Double-vitrage: partiel
Quartier :
Quartier : central
Immeuble :
Immeuble : 1900

Autres informations

Toilette Séparé, Lumineux, Calme, Concierge,

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 670 € et 2 290 €

DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommation actuelle : 289 (E)
GES
Gaz à effet de serre
Consommation actuelle : 63 (E)

Équipements et couchages

Couchage(s)

  • 2 chambres
  • Draps et serviettes inclus

Cuisine

  • Séparée
  • Cuisine équipée
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes

Multimédia

  • 1 TV

Équipement

  • Machine à laver

Quartier et carte

Le Marais

Niché au coeur du 4ème arrondissement de Paris, le quartier du Marais est recherché, tant par les clients corporate que par les touristes. Son côté village avec ses petites rues pavées, ses boutiques branchées, restaurants grand-cru, ses bars gays et cafés gourmets le rendent incontournable et toujours surprenant. Ancien quartier juif, le quartier comprend toujours nombre restaurants casher. Le Marais rassemble une richesse inestimable par ses musées (Musée Picasso Paris, Musée Carnavalet, Maison de Victor Hugo), expositions, galeries d’arts, restaurants du monde et évènements d’exception sur le parvis de l’Hôtel de Ville. La Place des Vosges, où la statue équestre de Louis XIII fait office de lieu de rendez-vous pour tous, est le site le plus emblématique de ce quartier historique. Les appartements du Marais ne restent pas longtemps sur le marché !Visites virtuelles appartements meublés Le Marais de Paris. 

École(s) à proximité :

  • Italian Primary School
  • College Eurécole

Transports

Sully-Morland
Quai de la Rapée
Loyer total mensuel 2 800 €
Dont charges mensuelles : 211 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 549 €
Loyer de référence : 2 122 €
Loyer de base : 2 549 €
Complément de loyer : 40 €
Cuisine équipée séparée (Lave-vaisselle, four à micro-ondes, gaz en cuisine), lave-linge, parquet au sol, 1 TV, 2 cheminées, linge de maison fourni et salle de bain avec cabine de douche.
Dépôt Garantie 5 600 €

Honoraires à la charge du locataire

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 4 838,40 €
(12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 032 €
(12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 3 360 €
(un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 800 €
(un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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