2 chambres, Roquette Paris 11e
Impasse Bon Secours, 75011
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 53836 Disponible
- 11ème arrondissement Roquette, Paris 75011
- 11ème arrondissement Roquette, Paris 75011
- 11ème arrondissement Roquette, Paris 75011
- 11ème arrondissement Roquette, Paris 75011
- 11ème arrondissement Roquette, Paris 75011
- 11ème arrondissement Roquette, Paris 75011
- 11ème arrondissement Roquette, Paris 75011
- 11ème arrondissement Roquette, Paris 75011
- 11ème arrondissement Roquette, Paris 75011
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- 11ème arrondissement Roquette, Paris 75011
- 11ème arrondissement Roquette, Paris 75011
- 11ème arrondissement Roquette, Paris 75011
2 chambres
1 salle de douche
1 salle de bains
1 wc
97 m² | 1044 sq. ft.
Layer 1
1er étage sans ascenseur
Loyer
2 800 €
En savoir plus sur les frais de location
Charonne
Voltaire
Faidherbe-Chaligny

Loft de caractère dans une ancienne usine – Impasse Bon Secours Dans une ancienne usine de meubles réhabilitée en résidence, ce superbe appartement de 100 m² à l’esprit loft vous séduira par son cachet industriel et son agencement optimal. Situé au 1er étage, il se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur cour, de deux chambres confortables, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains moderne. Très bien aménagé et entièrement équipé, ce bien rare allie volume, luminosité et calme absolu, au cœur d’une impasse discrète

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz
Eau : indiv. chaudière gaz
Double-vitrage: aucun
Mobilier : classique/moderne
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : commerçant
Immeuble : 19ème s.
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 2 997 € et 4 055 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
F
Consommation actuelle : 348
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
F
Consommation actuelle : 72
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Dressing
Lit : 160 x 200
Lit : 80 x 190
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
1 TV
Équipement
Machine à laver
Sèche-linge
Buanderie
Dressing
Rangements

Roquette

Autrefois le quartier de la Roquette, situé à côté du Marais et de la place de la Bastille, accueillait deux prisons : la "Petite Roquette" réservée aux jeunes délinquants et la "Grande Roquette" destinée aux grands criminels. La nuit, on sortait la guillotine ! Inutile de dire que les prisons ont disparu depuis longtemps et qu’aujourd'hui, les nuits du quartier de la Roquette sont radieuses avec leurs galeries d'art branchées, les bars animés de conversations joyeuses et les restaurants de la très prisée rue de Lappe avec sa population. Virtual visits furnished apartments in Roquette of Paris.

Transports

Charonne

Voltaire

Faidherbe-Chaligny

school Écoles Internationales basket Marchés market Supermarchés parking Parkings sport Salles de sport

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)

Loyer total mensuel : 2 800 €

Dont charges mensuelles : 136 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 323 €

Loyer de référence : 2 767 €

Loyer de base : 2 664 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 5 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 4 838,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 4 032 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 3 360 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 2 800 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

Bail en résidence principale

  • 12 € TTC / m² soit 1 164 € (visite, constitution du dossier et rédaction d'un bail)

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