3 chambres, Luxembourg Paris 6e

Rue de Vaugirard , 75006
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 13820 Disponible : 30 avr. 2024

Salon - Salle à manger -
6ème arrondissement
Luxembourg, Paris 75006

Chambre 1 -
6ème arrondissement
Luxembourg, Paris 75006

Cuisine -
6ème arrondissement
Luxembourg, Paris 75006

3 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

82 m² / 883 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

Loyer

3 500 €

Ce charmant appartement meublé de 82 m² comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Il est situé dans le 6ème arrondissement, rue de Vaugirard. Le mobilier est confortable. Le logement est au quatrième étage avec ascenseur et dispose d'une cuisine entièrement équipée, de lumière naturelle, de fenêtres à double vitrage et d'une cave. Il y a un gardien dans l’immeuble. Le voisinage regorge de magasins d'alimentation, de restaurants et de bars à la mode. Le transport est proche de la gare «Duroc», lignes 10 et 13. Proche Ecole internationale Jeannine Manuel, rue du Théâtre 75015. Quartier Montparnasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif

Eau : collective

Toilette Séparé

Double-vitrage: complet

Mobilier : moderne

Lumineux

Calme

Cave

Concierge

Quartier : central

Immeuble : Ancien

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1883 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 395

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 92

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

Lit : 140 x200

Lit : 160 x 200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Machine à laver

Rangements

Luxembourg

Le quartier du Luxembourg est un point essentiel pour relier le quartier Latin, le quartier Saint Germain des Prés et le quartier Montparnasse. L'université Paris Sorbonne est située dans la partie est du quartier proche du Panthéon. Les appartements de ce quartier sont très appréciés car vivre dans le quartier du Luxembourg apporte un certain confort littéraire et intellectuel. En dehors de cela, le Luxembourg est l'un des quartiers les plus agréables de Paris, grâce à sa bonne situation au-dessus de la seine, il est très aéré et il possède la grande surface du jardin du Luxembourg, le trafic automobile est également moins dense là-bas qu'ailleurs. Visites virtuelles appartements meublés Luxembourg de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
École Koenig

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 500 €

Dont charges mensuelles : 306 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 218 €

Loyer de référence : 2 679 €

Loyer de base : 3 194 €

Complément de loyer : 0 €

Lumineux appartement, décoration contemporaine soignée, cuisine équipée, parquet, gardien d'immeuble.

Dépôt Garantie : 7 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 6 048 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 040 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 4 200 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)