3 chambres, Saint-Georges Paris 9e

Place Adolphe-Max, 75009
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 13874 Non disponible

Salon - Salle à manger -
9ème arrondissement
Saint-Georges, Paris 75009

Salle à manger -
9ème arrondissement
Saint-Georges, Paris 75009

3 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

131 m² / 1410 sq. ft.

4eme étage avec ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

4 400 €

Cet appartement classique meublé de 131 m² à louer à Paris comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et deux wc. Il est situé place Adolphe-Max dans le quartier branché de Saint-Georges dans le 9ème arrondissement de Paris, à deux pas du animé Boulevard de Clichy. Au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et gardien, cette location d'appartement dispose d’un haut plafond, des baies vitrées à double vitrage, d’une belle lumière naturelle, des cheminées raffinées et de nombreux rangements. De plus, il est entièrement équipé de la climatisation et d'une connexion Internet incluse dans le loyer. De plus, l'emplacement de ce logement est idéal, à deux pas du quartier artistique de Montmartre, du quartier dynamique de Pigalle, du Musée de la Vie Romantique, et de nombreux restaurants et bars branchés. Le transport est pratique avec la station de métro Place Clichy, lignes 2 et 13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz

Climatisation

Eau : indiv. gaz (chauffe-eau)

Toilette Séparé

Double-vitrage: complet

Mobilier : classique/moderne

Bureau

Lumineux

Calme

Concierge

Quartier : calme

Immeuble : Ancien

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 431 € et 1 935 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 153

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 27

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

Lit : 160 x 200

Lit : 90 x 200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

TriplePlay inclus

Connexion fibre

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Rangements

Climatisation

Saint-Georges

Le Saint-Georges est un quartier charmant et branché du 9e arrondissement de Paris, entre le Pigalle, l'Opéra et la Montmartre. Il est devenu l'un des quartiers les plus populaires parmi les Parisiens et les expatriés. Saint-Georges offre de nombreuses possibilités de restauration et de divertissement. Vous trouverez des cafés, des bistrots traditionnels et des restaurants branchés servant les cuisines du monde sur le boulevard de Clichy et la rue des Martyrs. Le quartier est également connu pour sa vie nocturne animée, avec des bars et des clubs répondant à tous les goûts. Le quartier abrite également plusieurs théâtres, dont le Théâtre des Mathurins et le Théâtre Michel. L'autre point fort de Saint-Georges est le Musée de la Vie Romantique, un charmant musée et salon de thé qui présente la vie et les œuvres d'artistes et d'écrivains de l'époque romantique. Saint-Georges est bien relié au reste de Paris par les transports en commun. Les stations de métro les plus proches sont Saint-Georges (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), ce qui permet d'accéder facilement à d'autres parties de la ville.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Active Bilingue
College Eurécole
Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 4 400 €

Dont charges mensuelles : 276 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 636 €

Loyer de référence : 3 035 €

Loyer de base : 3 636 €

Complément de loyer : 488 €

Très bel immeuble haussmannien, moulures, parquet et cheminée. Internet inclus

Dépôt Garantie : 8 800 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 7 603,20 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 6 336 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 5 280 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 400 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)