3 chambres, Le Marais Paris 4e
Rue Aubriot, 75004
Appartement meublé à louer long-terme

3 chambres
1 salle de douche
2 salles de bains
3 wc
112 m² | 1206 sq. ft.
Layer 1
3ème étage sans ascenseur
Loyer
5 000 €
En savoir plus sur les frais de location
Hôtel de Ville

Cet appartement en duplex de 112 m² à louer à Paris comprend deux niveaux avec trois chambres, deux salles de bains, une salle de douche et trois wc. Le salon, la cuisine et la chambre principale avec sa salle de bains se trouvent au premier étage. Le deuxième étage dispose d'un petit salon, de deux chambres à coucher avec leur salle de bains et d'un balcon. L’appartement est situé rue Aubriot, au cœur du quartier branché du Marais, dans le 4ème arrondissement de Paris. Au 3ème étage d'un immeuble de années 1750 avec une belle cour verdoyante et un gardien, cette location d'appartement à Paris dispose d’un mariage parfait entre mobilier contemporain et classique, de lumière naturelle, d’un chauffage collectif, d’un dressing, d’un bureau, et d’une vue sur les toits de Paris. L'emplacement de cette location est imbattable, à deux pas du Centre Pompidou, de l'Hôtel de Ville et du Musée Picasso. En outre, de nombreux restaurants, cafés, bars et boutiques de mode se trouvent à proximité. Le transport est pratique avec la station de métro Hôtel de Ville, lignes 1 et 11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : collective
Balcon
Double-vitrage: complet
Mobilier : classique/moderne
Bureau
Lumineux
Calme
Concierge
Quartier : calme
Immeuble : Ancien
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 470 € et 3 390 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
F
Consommation actuelle : 330
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
F
Consommation actuelle : 49
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
3 chambres
Dressing
Lit : 140 x 190
Lit : 160 x 200
Lit : 160 x 200
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Séparée
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
2 TV
Équipement
Machine à laver
Dressing
Rangements

Le Marais

Niché au coeur du 4ème arrondissement de Paris, le quartier du Marais est recherché, tant par les clients corporate que par les touristes. Son côté village avec ses petites rues pavées, ses boutiques branchées, restaurants grand-cru, ses bars gays et cafés gourmets le rendent incontournable et toujours surprenant. Ancien quartier juif, le quartier comprend toujours nombre restaurants casher. Le Marais rassemble une richesse inestimable par ses musées (Musée Picasso Paris, Musée Carnavalet, Maison de Victor Hugo), expositions, galeries d’arts, restaurants du monde et évènements d’exception sur le parvis de l’Hôtel de Ville. La Place des Vosges, où la statue équestre de Louis XIII fait office de lieu de rendez-vous pour tous, est le site le plus emblématique de ce quartier historique. Les appartements du Marais ne restent pas longtemps sur le marché !Visites virtuelles appartements meublés Le Marais de Paris. 

Transports

Hôtel de Ville

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Ecole Active Bilingue
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 5 000 €

Dont charges mensuelles : 300 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 026 €

Loyer de référence : 3 357 €

Loyer de base : 4 026 €

Complément de loyer : 674 €

Appartement de 150m2 au sol, vue sur les toits et balcon, doubles vitrages, cuisine entièrement équipée, meubles contemporain, cheminée, poutres, situé dans un immeuble de caractère de 1750 avec une belle cour végétalisée

Dépôt Garantie : 10 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 8 640 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 7 200 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 6 000 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

Quelle est votre demande ?

Nous vous répondrons rapidement pour une visite à votre convenance

* Champs requis

Arrondissements proches

Location appartement paris 3ème
3ème Arrondissement
Le 3e arrondissement de Paris est une enclave branchée réunissant cafés, restaurants et b... Lire plus
Location appartement paris 4ème
4ème Arrondissement
Le 4e arrondissement est situé entre Châtelet et Bastille et comprend une partie du quartier bran... Lire plus
Location appartement paris 5ème
5ème Arrondissement
Le 5e arrondissement est le plus ancien quartier de paris. construit par les romains sous l'antiquit&eacut... Lire plus

Quartiers proches

Ile de la Cité
L’île de la Cité, de même que l’Île Saint-Louis, est une des îles n...
Ile Saint Louis
L’île Saint-Louis est un hâvre de tranquillité niché au coeur du Vieux Paris. ...
Le Marais
Le Marais tient son nom d’une ancienne zone marécageuse aménagée depuis le XIIe si&...