3 chambres, Wagram Paris 17e

Rue Barye, 75017
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 45397 Disponible

-
17ème arrondissement
Wagram, Paris 75017

3 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

105 m² | 1130 sq. ft.

2ème étage avec ascenseur

Loyer

4 350 €

Bienvenue dans ce bel appartement du 17ème arrondissement de Paris.

Situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien, cet appartement profite d'une abondance de lumière naturelle. Cet appartement meublé se compose d’un séjour spacieux, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres et 2 salles de bains.

Cette location meublée est bien située dans un quartier élégant et paisible, le quartier Wagram.

Le Parc Monceau est à 700 mètres de cet appartement, où vous pourrez profiter de la nature. De plus, il y a beaucoup d'ambassades à proximité, telles que l'Ambassade d'Haïti, l'Ambassade du Japon, l'Ambassade du Rwanda etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz

Eau : indiv. gaz (chauffe-eau)

Toilette Séparé

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Quartier : calme

Immeuble : Pierre de Taille

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 460 € et 2 020 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 212

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 46

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

Lit : 160 x 200

Lit : 90 x 200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Four

Multimédia

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Rangements

Wagram

Le quartier Wagram est situé dans le 17e arrondissement, proche du quartier Ternes et de la Plaine Monceau, les appartements sont de style haussmannien. C'est un quartier assez jeune et dynamique par rapport à l'âge moyen des habitants, les jeunes couples adorent louer un appartement et s'y installer pour la commodité des commerces de proximité et des hypermarchés, et bien sûr son emplacement proche du cœur de Paris. En marchant le long de l'avenue Wagram, vous arriverez jusqu’à l'Arc de Triomphe, vous ne manquerez pas ces bâtiments étonnants tout au long de l'avenue Wagram. Le parc de Monceau est à proximité, à travers quelques rues et pâtés de maisons, vous serez là pour profiter d'un bel après-midi. De nombreuses Institutions gouvernementales sont situées dans ce quartier.Visites virtuelles appartements meublés Wagram de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Ecole Suédoise de Paris (Svenska skolan i Paris)
Ecole Active Bilingue
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)

Loyer total mensuel : 4 350 €

Dont charges mensuelles : 300 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 351 €

Loyer de référence : 0 €

Loyer de base : 3 351 €

Complément de loyer : 770 €

appartement entièrement rénové et meublé neuf, équipé avec lave linge, sèche linge, lave vaisselle micro ondes, four traditionnel, linge de maison

Dépôt Garantie : 8 700 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 7 516,80 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 6 264 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 5 220 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 4 350 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

Bail en résidence principale