3 chambres, St.Germain des Prés Paris 7e

Rue de la Chaise, 75007
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 54854 Disponible : 31 juil. 2025

Salon - Salle à manger -
7ème arrondissement
St.Germain des Prés, Paris 75007

3 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

2 wc

120 m² | 1292 sq. ft.

3ème étage avec ascenseur

Loyer

6 200 €

Ce bel appartement meublé de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, aux meubles contemporain, profite d’un emplacement de choix au sein de la capitale parisienne. A quelques minutes du Boulevard Saint-Germain et de ses prestigieuses boutiques, non loin du célèbre Café de Flore, où Apollinaire, Albert Camus, Picasso, Boris Vian, Yves Saint-Laurent, Brigitte Bardot ont discuté des heures, à côté de la Rue Du Bac, ses commerçants gourmets, ses boutiques de mode branchée, l’appartement est au coeur de Paris. Pour une pause-rêverie, le Square Boucicaut, à 500m, fait face au légendaire “Bon Marché”, décrit par Emile Zola dans son roman “Au Bonheur des Dames”, réputé aujourd’hui pour ses boutiques de luxe et sa moquette absorbant tous les sons au profit d’une musique douce. Le quartier se situe à proximité de l’école de Sciences Politiques à 400m, et au détour de ce qui ressemble à une impasse, le Square Roger-Stéphane révèle la Fondation EDF et ses nombreuses expositions temporaires riches en découvertes. De multiples moyens de transport offerts par Paris, sont à quelques enjambées : les métros Rue du Bac (ligne 12) et Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) et de nombreuses lignes de bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz

Eau : indiv. chaudière gaz

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Lumineux

Calme

Cave

Concierge

Quartier : central

Parking : coût supplémentaire

Immeuble : 18ème s.

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 170 € et 3 000 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 284

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 55

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

Dressing

Lit : 160 x 200

Lit : 140 x200

Lit : 160 x 200

Draps et serviettes inclus

Cuisine

Séparée avec coin repas

Cuisine équipée

Lave-vaisselle

Four

Salle à manger séparée

Multimédia

1 TV

Équipement

Machine à laver

Sèche-linge

Dressing

St.Germain des Prés

Le quartier de Saint-Germain des Prés est l’un des plus prisé et réputé du 6ème arrondissement de Paris. Il est historiquement connu pour ses cafés littéraires, tels le Café de Flore, le café des Deux Magots ou la Brasserie Lipp. Ses librairies spécialisées attirent écrivains, artistes de toute discipline et badauds intellectuels. Saint Germain des Prés est le repaire des galeries d’art, tandis que boutiques de luxe et épiceries fines et restaurants se font concurrence. Les immeubles Haussmanniens de toute beauté et les hôtels particuliers des petites rues de l’ancien Paris offrent aux passants un spectacle chaque jour renouvelé.Visites virtuelles appartements meublés St.Germain des Prés de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 6 200 €

Dont charges mensuelles : 374 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4 994 €

Loyer de référence : 4 166 €

Loyer de base : 4 994 €

Complément de loyer : 832 €

Appartement lumineux entièrement rénové, meublé et équipé avec lave linge, sèche linge, lave vaisselle, four traditionnel, poste de télévision, linge de maison, double vitrage.

Dépôt Garantie : 12 400 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 10 713,60 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 8 928 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 7 440 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 6 200 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)