3 chambres, Triangle d'Or Paris 8e
Rue Jean Goujon, 75008
Appartement prestige non meublé à louer long-terme

3 chambres
1 salle de douche
2 salles de bains
4 wc
217 m² / 2336 sq. ft.
Layer 1
2ème étage avec ascenseur
Loyer
8 500 €
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Alma-Marceau
Nous sommes ouverts !

TRIANGLE D'OR appartement entièrement rénové dans immeuble de grand standing avec grande cuisine aménagée et équipée, double séjour avec bibliothèque intégrée, nombreux placards sur mesure, salle de bains luxueuses, à deux pas de la Seine et des Champs Elysées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Climatisation
Eau : indiv. ballon électrique
Toilette Séparé
Double-vitrage: complet
Mobilier :
Calme
Quartier : central
Immeuble : Art Déco
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 3 150 € et 4 310 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 219
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 33
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
3 chambres
1 chambre supplémentaire
Dressing
Draps et serviettes inclus

Cuisine
Séparée
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Four

Triangle d'Or

Délimité par les avenues Montaigne, des Champs-Elysées et George V, le quartier Triangle d’or est une véritable ville dans la ville. Ce quartier du huitième arrondissement de Paris rassemble un nombre incalculable de boutiques de luxe, d’hôtels prestigieux et d’institutions à la renommée internationale. A ces boutiques il faut ajouter les nombreux hôtels de luxe et palaces. En effet, plus de la moitié des établissements 4 étoiles et des palaces de la capitale sont installés dans ce quartier.

Transports

Alma-Marceau

École(s) à proximité :

College Eurécole
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
Italian Primary School

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)

Loyer total mensuel : 8 500 €

Dont charges mensuelles : 650 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 6 756 €

Loyer de référence : 5 630 €

Loyer de base : 6 756 €

Complément de loyer : 1 094 €

Dépôt Garantie : 7 850 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail Société : 14 688 € TTC (7 344 € pour le locataire et 7 344 € pour le propriétaire)

(12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC, partagés entre propriétaire et locataire)

Bail Particulier : 2 604 € TTC pour le locataire & 8 500 € TTC pour le propriétaire (10 €HT/m2 soit 12€TTC/m2 pour le locataire et 1 mois de loyer TTC pour le propriétaire)

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