4 chambres, Invalides Paris 7e
Rue du Colonel Combes, 75007
Appartement non meublé à louer long-terme

Ref. 62441 Disponible
- 7ème arrondissement Invalides, Paris 75007
- 7ème arrondissement Invalides, Paris 75007
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4 chambres
2 salles de douche
2 salles de bains
2 wc
228 m² | 2454 sq. ft.
Layer 1
1er étage avec ascenseur
Loyer
7 000 €
En savoir plus sur les frais de location
Pont de l'Alma
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Invalides

Superbe appartement haussmannien de réception – 228 m² – Paris 7ème Situé rue du Colonel Combes, à proximité immédiate de l’Université Américaine de Paris et des Ambassades, ce magnifique appartement vide de 228 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de prestige avec gardienne. Il se compose d’une vaste entrée desservant un double séjour de réception, quatre grandes chambres, deux salles de bains avec baignoire dont une avec une douche et baignoire, 1 salles de douche, un dressing, ainsi qu’une grande cuisine séparée et aménagée avec de nombreux rangements. Une buanderie complète ce bien. Une cave est mise à disposition. Possibilité de parking en supplément. Idéalement situé dans un quartier très sécurisé, à deux pas de la Seine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : collectif
Eau : collective
Toilette Séparé
Double-vitrage: complet
Mobilier : non meublé
Lumineux
Calme
Cave
Concierge
Quartier : résidentiel
Parking : coût supplémentaire
Immeuble : 1920
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 5 320 € et 7 250 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 289
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
E
Consommation actuelle : 62
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
4 chambres
Dressing

Cuisine
Séparée avec coin repas

Invalides

Le quartier des Invalides réunit l’Hôtel National des Invalides, Le Palais-Bourbon qui accueille l’Assemblée nationale, le Champ-de-Mars, les musées d’Orsay et Rodin, l’Ecole militaire et le Pont Alexandre III. L’Hôtel National des Invalides est un monument majestueux dont la construction fut ordonnée par Louis XIV pour abriter les blessés invalides de ses armées. Aujourd'hui, il accueille toujours les militaires. La cathédrale Saint-Louis des Invalides accueille le public lors de messes ou de concerts, le Musée de l’armée et le tombeau de Napoléon Ier donnent à ce monument une importance capitale auprès des touristes français et du monde entier.Visites virtuelles appartements meublés Invalides de Paris. 

Transports

Pont de l'Alma

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Invalides

École(s) à proximité :

Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
College Eurécole
Italian Primary School

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Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 7 000 €

Dont charges mensuelles : 701 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 9 125 €

Loyer de référence : 7 600 €

Loyer de base : 6 299 €

Complément de loyer : 0 €

Dépôt Garantie : 6 299 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail Société : 12 096 € TTC (12% HT loyer annuel)

Bail Particulier : 2 736 € TTC (12 € TTC / m²)

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