Tous les revenus générés par la location d'un logement meublé sont imposables.
Si vos recettes annuelles sont inférieures à 72 600€ HT :
Vous pouvez opter pour le régime fiscal dit « micro BIC » (Bénéfices Industriels et Commerciaux ») qui est le plus simple. Reportez le total de vos recettes sur la déclaration complémentaire des revenus « professions non salariées » n° 2042 C (ou cerfa n°11222). Vous serez imposé au barème de l'impôt sur le revenu, après un abattement forfaitaire de 50% avec un minimum de 305€ représentatif des charges. Si vous remplissez les conditions de ressources et que vous avez opté pour le prélèvement forfaitaire libératoire, inscrivez vos recettes à la ligne 5TB.
Vous pouvez aussi opter pour le régime dit « réel ». Dans ce cas, reportez le montant de vos recettes sur la déclaration professionnelle 2031-SD (« Bénéfices industriels et commerciaux »). Vous pouvez déduire l'ensemble de vos charges sur la même déclaration.
Vous êtes automatiquement soumis au régime réel. Reportez le montant de vos recettes sur la déclaration professionnelle 2031-SD (« Bénéfices industriels et commerciaux ») et complétez le cadre E de l’annexe n°2031 ter.
Vous devez ensuite reporter votre résultat sur votre déclaration complémentaire de revenus 2042 C Pro [PDF - 236,49 Ko] dans la rubrique « revenus des locations meublées non professionnelles ».
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Tableau original : www.economie.gouv.fr
credit photo @Tyler Franta
