1 chambre, Passy - La Muette Paris 16e
Rue de la Faisanderie, 75116
Duplex meublé à louer long-terme

2 300 €

1 chambre, 48 m²
Disponible : 30 juin 2026 Ref. 61201

Description

Situé dans un quartier résidentiel de Passy-La Muette, ce magnifique duplex de 48 m² occupe le premier étage d'un splendide immeuble haussmannien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se distingue par une belle hauteur sous plafond qui accentue son volume et sa luminosité. Au premier niveau, une pièce de vie conviviale comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas. À l'étage, un espace nuit en mezzanine avec une chambre confortable et une salle d'eau. Internet et électricté inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécifications générales

Chauffage :
Chauffage : indiv. électrique
Eau :
Eau : indiv. ballon électrique
Mobilier :
Mobilier : contemporain
Double-vitrage:
Double-vitrage: aucun
Quartier :
Quartier : résidentiel
Immeuble :
Immeuble : Haussmannien

Autres informations

Toilette Séparé, Lumineux, Calme, Concierge,

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 2 180 € et 2 990 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommation actuelle : 756 (G)
GES
Gaz à effet de serre
Consommation actuelle : 25 (C)

Équipements et couchages

Couchage(s)

  • 1 chambre
  • Draps et serviettes inclus
  • Lit : 140 x200

Cuisine

  • Ouverte
  • Cuisine équipée
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four

Multimédia

  • TriplePlay inclus
  • Connexion fibre
  • 1 TV

Équipement

  • Machine à laver
  • Rangements

Quartier et carte

Passy - La Muette

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, le quartier Passy–La Muette séduit par son élégance, son renouveau et sa qualité de vie exceptionnelle. Très recherché pour la location d’appartement meublé à louer à Paris 16ème, ce secteur chic et paisible, autrefois très résidentiel, est devenu l’un des quartiers les plus tendance de l’ouest parisien. Avec ses nouvelles adresses incontournables, comme la Grande Épicerie et ses produits d’exception venus du monde entier, ou encore son restaurant raffiné installé dans l’ancienne gare de La Muette, le quartier conjugue art de vivre, standing et modernité. Autour de la rue de Passy, des rues commerçantes plus intimistes comme la rue de l’Annonciation conservent l’atmosphère du vieux Passy, qui était encore un village il y a 150 ans. Au bout de la rue de Passy, La Muette dévoile son marché couvert, ses jardins et son ambiance résidentielle exclusive, où l’on oublie le rythme de la ville. Une adresse de choix pour louer un appartement meublé premium à Passy–La Muette. Découvrez également nos visites virtuelles d’appartements meublés à Passy–La Muette.

École(s) à proximité :

  • Collège espagnol Federico García Lorca (Spanish School)
  • International School of Paris
  • Bilingual International School of Paris

Transports

Rue de la Pompe
Avenue Henri Martin
Loyer total mensuel 2 300 €
Dont charges mensuelles : 83 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 841 €
Loyer de référence : 1 533 €
Loyer de base : 1 841 €
Complément de loyer : 376 €
Duplex entièrement rénové, cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four à micro-ondes, four traditionnel), lave-linge, 1 TV, rangements, linge de maison fourni, parquet au sol, internet et électricité inclus.
Dépôt Garantie 4 600 €

Honoraires à la charge du locataire

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 3 974,40 €
(12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 312 €
(12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 2 760 €
(un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 300 €
(un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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