2 chambres, Montparnasse Paris 14e
Avenue du Maine , 75014
Appartement meublé à louer long-terme

2 400 €

2 chambres, 48 m²
Disponible Ref. 62794

Description

Situé au cœur du quartier dynamique de Montparnasse, cet appartement de 48 m² a été entièrement rénové et se trouve au 6e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1899. Lumineux et calme, il offre un environnement central privilégié. L'agencement comprend un séjour avec coin salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le charme de l'ancien est préservé avec un élégant parquet au sol, complété par le confort du double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécifications générales

Chauffage :
Chauffage : indiv. chaudière gaz
Eau :
Eau : indiv. chaudière gaz
Mobilier :
Mobilier : contemporain
Double-vitrage:
Double-vitrage: complet
Quartier :
Quartier : central
Immeuble :
Immeuble : 19ème s.

Autres informations

Toilette Séparé, Lumineux, Calme,

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 580 € et 2 180 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommation actuelle : 356 (F)
GES
Gaz à effet de serre
Consommation actuelle : 77 (F)

Équipements et couchages

Couchage(s)

  • 2 chambres
  • Draps et serviettes inclus
  • Lit : 90 x 200
  • Lit : 90 x 200
  • Lit : 160 x 200

Cuisine

  • Séparée
  • Cuisine équipée
  • Micro-ondes
  • Four

Multimédia

  • Connexion fibre
  • 1 TV

Équipement

  • Machine à laver
  • Rangements

Quartier et carte

Montparnasse

Le quartier Montparnasse, à la croisée des 14ème, 15ème et 6ème arrondissements de Paris, séduit par son énergie, son rayonnement culturel et sa vie parisienne intense. Très recherché pour la location d’appartement meublé à Paris 14e, ce secteur vivant s’anime particulièrement le soir grâce à ses cinémas, ses théâtres, ses restaurants et ses cafés mythiques, comme Le Dôme ou La Coupole, où se sont croisés Picasso, Modigliani, Braque, Man Ray, Hemingway ou encore Fitzgerald. Le musée Bourdelle et les nombreux ateliers d’artistes renforcent l’âme créative et élégante du quartier. La Tour Montparnasse, avec sa vue spectaculaire sur Paris, demeure l’un de ses repères emblématiques, tandis que le cimetière Montparnasse rappelle la richesse intellectuelle et artistique du lieu, avec les sépultures de Guy de Maupassant, Baudelaire, Jean-Paul Sartre, Simone de Beauvoir ou Serge Gainsbourg. Parfaitement desservi par un large réseau de métros et de bus, Montparnasse constitue une adresse de choix pour louer un appartement meublé à Paris, entre prestige culturel, accessibilité et art de vivre. Découvrez également nos visites virtuelles d’appartements meublés à Montparnasse.

École(s) à proximité :

  • Italian Primary School
  • Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
  • École Koenig

Transports

Gaîté
Alésia
Loyer total mensuel 2 400 €
Dont charges mensuelles : 130 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 636 €
Loyer de référence : 1 363 €
Loyer de base : 1 636 €
Complément de loyer : 634 €
Appartement rénové, cuisine équipée (Four à micro-ondes, four traditionnel), lave-linge, 1 TV, fibre, rangements, linge de maison fourni, parquet, double parquet
Dépôt Garantie 4 800 €

Honoraires à la charge du locataire

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 4 147,20 €
(12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 456 €
(12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 2 880 €
(un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 400 €
(un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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