2 chambres, Nation Paris 11e
Rue du Faubourg Saint-Antoine , 75011
Appartement meublé à louer long-terme

2 500 €

2 chambres, 65 m²
Disponible Ref. 62020

Description

Niché au huitième et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, ce superbe appartement de 65 m² entièrement rénové bénéficie d'une situation idéale sur la célèbre rue du Faubourg Saint-Antoine. Sa position dominante au cœur du quartier dynamique de Nation lui offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, à l'abri de l'agitation de ce secteur très commerçant. L'agencement intérieur propose un vaste séjour avec espace salle à manger, complété par une cuisine indépendante parfaitement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Ce bien rare allie les volumes fonctionnels de l'architecture des années 70 au confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécifications générales

Chauffage :
Chauffage : collectif
Eau :
Eau : collective
Mobilier :
Mobilier : contemporain
Double-vitrage:
Double-vitrage: complet
Quartier :
Quartier : commerçant
Immeuble :
Immeuble : 1970

Autres informations

Toilette Séparé, Balcon, Lumineux, Concierge,

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 1 100 € et 1 530 €

DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommation actuelle : 213 (D)
GES
Gaz à effet de serre
Consommation actuelle : 46 (D)

Équipements et couchages

Couchage(s)

  • 2 chambres
  • Dressing
  • Draps et serviettes inclus
  • Lit : 160 x 200
  • Lit : 130 x 190

Cuisine

  • Séparée
  • Cuisine équipée
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four

Multimédia

  • 1 TV

Équipement

  • Machine à laver
  • Sèche-linge
  • Dressing
  • Rangements

Quartier et carte

Nation

La place de la Nation, immense carrefour circulaire, présente «Le Triomphe de la République» érigé en 1875. C’est un bronze de Jules Dalou qui montre la République hissée sur un char tiré par des lions, lesquels sont encouragés par la Liberté et le Travail. Auparavant, la place était appelée “du Trône", car un trône de cérémonie avait été installé afin d'accueillir Louis XIV et Marie-Thérèse d'Autriche qui venaient de se marier. Lors de la Révolution française, la place du Trône (renversé) fut rebaptisée et l'endroit servit de lieu d'exécution durant la Terreur. Devenu place de la Nation le 14 juillet 1880, le site est aujourd'hui le point d'aboutissement de nombreux défilés syndicaux. Visites virtuelles appartements meublés Nation de Paris.

 

Loyer total mensuel 2 500 €
Dont charges mensuelles : 310 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 921 €
Loyer de référence : 1 602 €
Loyer de base : 1 921 €
Complément de loyer : 269 €
Appartement rénové, cuisine équipée (lave-vaisselle, four à micro-ondes, four traditionnel), lave-linge, sèche-linge, 1 TV, dressing, rangements, linge de maison fourni, balcon, parquet au sol, double vitrage
Dépôt Garantie 5 000 €

Honoraires à la charge du locataire

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 4 320 €
(12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 3 600 €
(12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 3 000 €
(un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 2 500 €
(un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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