L’immobilier à Paris est un excellent investissement, que ce soit pour s'installer soi-même ou pour louer son appartement meublé!
Centre d’affaires international majeur, la capitale française conserve la palme premium des investissements et, comparé avec les autres grandes capitales de ce monde, le prix de l’immobilier à Paris est inférieur. Egalement, les règles d’urbanisme protègent les arrondissements historiques. Enfin, actuellement aucune restriction n’existe pour les étrangers qui souhaitent acheter une propriété en France.
Si vous pensez à investir dans la pierre à Paris, adressez-vous à Paris Rental. Avec plus de 30 années d’expérience, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans la location meublée long-terme vous assure les conditions idéales, que vous achetiez pour vous-même ou dans le but de mettre votre bien en location meublée. Découvrez quels sont les avantages à acheter un appartement parisien avec l'agence Paris Rental, spécialisée dans la location meublée de standing, dans notre article Pourquoi acheter un appartement à Paris avec Paris Rental ?
Honoraires applicables aux acheteurs:
: 5 % TTC soit 4,17 % hors taxe
Dans un magnifique immeuble ancien en face du musée Picasso, au 3ème et dernier étage, appartement en duplex de 79,75m2 Carrez et 114 m2 habitable comprenant: Entrée, salon- salle à manger, cuisine ouverte, Toilettes visiteurs, à l'étage 2 chambres, salle de bains avec WC, mezzanine. Parquet versa...
1 658 000 € Frais d'agence inclus 3,5 % TTC à la charge de l'Acquéreur • Prix net vendeur = 1 600 000 €Dans le quartier de Beaugrenelle, appartement au 6ème étage d'un immeuble récent de bonne facture. L'appartement desservi par ascenseur se compose d'une entrée avec WC indépendant, cuisine indépendante, salon avec coin salle à manger, chambre, dressing, salle de douches et 2ème chambre. Parquet. Bo...
681 120 € Frais d'agence inclus 3,2 % TTC à la charge de l'Acquéreur • Prix net vendeur = 680 000 €PROCHE DEFENSE - Courbevoie. Maison atelier d'artiste au sein d'une copropriété. Rénové avec des matériaux de qualité, écologiquement responsable, ce bien allie la lumière, le calme et la proximité avec tous les commerces, transports et équipements municipaux. Ce bien est composé d'une entrée avec p...
699 000 € Frais d'agence inclus 3,5 % TTC à la charge de l'Acquéreur • Prix net vendeur = 678 640 €EXCLUSIVITE. Dans un immeuble ancien du quartier de Beaubourg, appartement de 3 pièces au 4ème étage desservi par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, couloir degagement, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Travaux à envisager. Parquet au sol. Appa...
793 100 € Frais d'agence inclus 3 % TTC à la charge de l'Acquéreur • Prix net vendeur = 793 100 €Dans un immeuble de bonne facture du début du siècle dernier, appartement rénové récemment, avec des équipements de grande qualité, et situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien traversant rue et cour, lumineux est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon donnant...
1 248 000 € Frais d'agence inclus 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur • Prix net vendeur = 1 200 000 €Rive gauche - en face de la Seine et de la place de la Concorde,dans un immeuble de grand standing en pierres de taille, appartement de réception de 225 m2 en rez de chaussée Excellente configuration du plan de l'appartement avec une entrée galerie desservant,d'un coté, la cuisine indépendante et...
3 500 000 € Frais d'agence inclus 3 % TTC à la charge de l'Acquéreur • Prix net vendeur = 3 398 058 €La première étape de votre recherche est de prendre conscience de vos exigences. Se basant sur vos conditions, Paris Rental vous présente une liste d’appartements. Puis, tout au long de votre prospection, votre conseiller personnel vous accompagne tout en vous renseignant sur les critères d’évaluation de chaque bien immobilier, ainsi que sur leur retour sur investissement.
Avant de prendre votre décision finale :
• Explorez Paris et notez les quartiers qui vous plaisent. Prenez le temps de retourner dans vos endroits favoris en semaine et un dimanche.
• Chercher une vue, une terrasse ou toute particularité qui vous inspire. Quand vous revendrez l’appartement, quelqu’un craquera pour ces mêmes qualités.
• Choisissez la luminosité. Une rue étroite ou un bâtiment très haut devant chez vous bloquerons le soleil à jamais.
• Ne vous bloquez pas sur les M2. Choisissez plutôt un appartement bien agencé. Un 80 m2 peut s’avérer plus spacieux qu’un appartement de 100 m2 avec un long couloir pour toute circulation.
• Quand vous trouvez une habitation qui vous plaît, visitez-la de nouveau, le soir.
• Attention à la “bonne affaire” ! Si ce logement vous paraît trop beau pour le prix, n’hésitez pas à faire faire un diagnostic du bâtiment. Ce type de diagnostic n’est pas obligatoire, aussi l’acheteur devra s’acquitter du coût, mais si vous êtes vraiment intéressé et pourtant inquiet, contactez un architecte ou autre personne qualifiée. Les diagnostiqueurs ne sont pas habilités pour ce sondage.
• Vérifiez le montant de la taxe foncière et les charges annuelles payables tous les quatres mois. Renseignez-vous si des travaux ont été votés par la copropriété pour une date ultérieure. Dans ce cas, vous devrez rembourser le vendeur.
Lorsque vous aurez choisi votre futur bien immobilier, votre conseiller personnel chez Paris Rental vous aidera à préparer une offre, laquelle sera transmise au vendeur.
Une fois que la Promesse (ou Compromis) de vente est signé, il faut compter à peu près trois mois pour que la vente soit actée. Récolter la paperasserie exigée est ce qui prend le plus de temps.