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Appartements Vendus à Paris par Paris Rental

Souvent, les investisseurs qui ont acheté un appartements ou plusieurs appartements avec Paris Rental deviennent à leur tour des propriétaires-bailleurs, tant pour la location meublée que pour la gestion locative de leur nouvel achat immobilier.


Avant leur vente, Paris Rental a loué ces appartements meublés pendant des années, ce qui fait qu’elle possède tout l'historique de ces biens : travaux, rénovations et agencements effectués, dégâts des eaux passés, mises aux normes successives, tout est noté. Une richesse pour les nouveaux acquéreurs qui connaissent l’état réel de leur investissement et sa valeur locative.


Jamais de mauvaise surprise quand on achète avec Paris Rental !
Pour l’investisseur, la vie de son bien immobilier continue, c’est tout.


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Devenir propriétaire à Paris avec Paris Rental


La première étape de votre recherche est de prendre conscience de vos exigences. Se basant sur vos conditions, Paris Rental vous présente une liste d’appartements. Puis, tout au long de votre prospection, votre conseiller personnel vous accompagne tout en vous renseignant sur les critères d’évaluation de chaque bien immobilier, ainsi que sur leur retour sur investissement.


Avant de prendre votre décision finale :
Explorez Paris et notez les quartiers qui vous plaisent. Prenez le temps de retourner dans vos endroits favoris en semaine et un dimanche.
Chercher une vue, une terrasse ou toute particularité qui vous inspire. Quand vous revendrez l’appartement, quelqu’un craquera pour ces mêmes qualités.
Choisissez la luminosité. Une rue étroite ou un bâtiment très haut devant chez vous bloquerons le soleil à jamais.
Ne vous bloquez pas sur les M2. Choisissez plutôt un appartement bien agencé. Un 80 m2 peut s’avérer plus spacieux qu’un appartement de 100 m2 avec un long couloir pour toute circulation.
Quand vous trouvez une habitation qui vous plaît, visitez-la de nouveau, le soir.
Attention à la “bonne affaire” ! Si ce logement vous paraît trop beau pour le prix, n’hésitez pas à faire faire un diagnostic du bâtiment. Ce type de diagnostic n’est pas obligatoire, aussi l’acheteur devra s’acquitter du coût, mais si vous êtes vraiment intéressé et pourtant inquiet, contactez un architecte ou autre personne qualifiée. Les diagnostiqueurs ne sont pas habilités pour ce sondage.
Vérifiez le montant de la taxe foncière et les charges annuelles payables tous les quatres mois. Renseignez-vous si des travaux ont été votés par la copropriété pour une date ultérieure. Dans ce cas, vous devrez rembourser le vendeur.


Lorsque vous aurez choisi votre futur bien immobilier, votre conseiller personnel chez Paris Rental vous aidera à préparer une offre, laquelle sera transmise au vendeur.


Combien de temps faut-il pour signer l’acte de vente définitif ?

Une fois que la Promesse (ou Compromis) de vente est signé, il faut compter à peu près trois mois pour que la vente soit actée. Récolter la paperasserie exigée est ce qui prend le plus de temps.


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