Découvrez tous les avantages de Home Management !

HOME MANAGEMENT


La Gestion Locative Parisienne de Paris Rental


Home Management est une société de Gestion Immobilière locative créée en 1997 par Paris Rental pour les propriétaires d’appartements meublés qui désirent louer leurs appartements parisiens. La mission de Home Management est de permettre au propriétaire de voyager ou d’habiter loin de Paris en toute tranquillité. Home Management prend en charge la relation avec le locataire et gère les éléments administratif, juridique et technique liés à la location en cours et à l’appartement.


Home Management vous apporte ses conseils sur le mobilier de votre appartement meublé, mais également et surtout sur les souhaits le plus souvent exprimés par les expatriés. Les meubles doivent être fonctionnels et l’électroménager comme les machines à laver, sécher et à vaisselle, ainsi que la chaudière doivent être facilement accessibles, en cas de panne. Pour cela notre équipe de gestionnaires se tient à votre disposition pour vous conseiller.


De surcroît, une Foire aux Questions (FAQ) dédiée à la Gestion locative à Paris vous est proposée sur le site Home Management.


La tarification de Home Management est adaptée aux propriétaires selon leur lieu de résidence et leurs besoins. Pour confier votre appartement en gestion locative et aux bons soins de l’équipe de Home Management, veuillez trouver notre formulaire “proposer votre appartement en gestion locative”.



PRESTATIONS et TARIFS


Honoraires GOLD calculés sur le montant des loyers et charges : 10,20% TTC

(8,50% + TVA 20%)


    La gestion courante GOLD comprend:
  • Recherche d'un locataire
  • Organisation et exécution des états des lieux entrée et sortie avec inventaire standard
  • Encaissement des loyers mensuels et du dépôt de garantie.
  • Emission d'avis d'échéance, de quittances et révision des loyers
  • Reddition comptable mensuelle et virement des revenus au compte propriétaire
  • Règlement au Syndic de copropriété
  • Préparation des éléments de la déclaration de revenus locatifs
  • Règlements des dépenses liées à la location en cours ET à l'appartement (taxe foncière, achats divers, travaux, etc.)
  • Organisation de l'entretien courant et des petites réparations* : électricité, plomberie, électro-ménager, box tripleplay
  • Organisation de l'entretien annuel* : chaudière, ramonage
  • Gestion des sinistres à hauteur de 1000€ HT
  • Organisation des rdv pour les diagnostics techniques*
  • Remboursement du dépôt de garantie au locataire, déduction faite de toute remise en état.
  • Organisation de la remise en état de l'appartement, suite à l'état des lieux du locataire*
  • Courriers et appels téléphoniques (excepté mises en demeure par huissier).

  • NB: Les interventions et travaux des prestataires extérieurs sont facturés séparément.



    Honoraires SILVER calculés sur le montant des loyers et charges : 7,20% TTC

    (6% + TVA 20%)


      La gestion courante SILVER comprend:
  • Recherche d'un locataire
  • Organisation et exécution des états des lieux entrée et sortie avec inventaire standard
  • Encaissement des loyers mensuels et du dépôt de garantie.
  • Emission d'avis d'échéance, de quittances et révision des loyers
  • Reddition comptable mensuelle et virement des revenus au compte propriétaire
  • Règlements des dépenses liées à la location en cours ET à l'appartement (taxe foncière, achats divers, travaux, etc.)
  • Organisation de l'entretien courant et des petites réparations* : électricité, plomberie, électro-ménager, box tripleplay
  • Organisation de l'entretien annuel* : chaudière, ramonage
  • Remboursement du dépôt de garantie au locataire, déduction faite de toute remise en état.
  • Organisation de la remise en état de l'appartement, suite à l'état des lieux du locataire*
  • Courriers et appels téléphoniques (excepté mises en demeure par huissier).

  • NB: Les interventions et travaux des prestataires extérieurs sont facturés séparément.



    Les "tarifs exceptionnels" sont détaillés sur www.homemanagement.fr ou par PDF via ce lien.


    Home Management

    Gestion locative des appartements meublés, bail de fonction à Paris
    Home Management gère les appartements sans ascenseur, seulement jusqu'au 3ème étage.

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      Louer votre appartement

      Gestion d'arrivée du nouveau locataire/ Organisation des états des lieux entrée et sortie/ Émission d'avis d'échéance et de quittances au locataire/ Encaissement des loyers mensuels et du dépôt de garantie/ Reddition comptable et virement des revenus mensuels au propriétaire

    • maintenance

      Maintenance

      Organisation de l'entretien annuel : chaudière, ramonage, réparation et surveillance/ Gestion du contrat d'assurance habitation/ Révision annuelle du loyer

    • package_paperwork

      Documents

      Règlements des charges au Syndic de copropriété/ Règlements de toutes dépenses liées au bien (taxe foncière, achats divers, travaux, etc.)/ Remboursement de dépôt de garantie/ Préparation des éléments de la déclaration de revenus locatifs

    Frais

    Nos frais s'élèvent à 8,5 % Hors Taxes + 20 % de TVA sur l'ensemble des sommes perçues.
    Total : 10,20 % TTC

    En savoir plus sur Home Management

    Merci de nous faire part de vos interrogations qui permettront de vous donner une réponse précise.

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