2 chambres, Gare du Nord Paris 10e
Rue la Fayette , 75010
Appartement meublé à louer long-terme

Ref. 61852 Disponible
- 10ème arrondissement Gare du Nord, Paris 75010
- 10ème arrondissement Gare du Nord, Paris 75010
- 10ème arrondissement Gare du Nord, Paris 75010
- 10ème arrondissement Gare du Nord, Paris 75010
2 chambres
2 salles de douche
Pas de salle de bains
1 wc
71 m² | 764 sq. ft.
Layer 1
5eme étage avec ascenseur
Loyer
3 800 €
En savoir plus sur les frais de location
Louis Blanc
Gare du Nord
Gare de l'Est

Cet appartement parisien de 71 m², entièrement rénové, comprend un salon, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, deux chambres, deux salles de douche, un WC, ainsi qu'un joli balcon donnant sur la rue. Il est situé rue La Fayette, dans le très animé 10e arrondissement de Paris, à proximité du Canal Saint-Martin, de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est. Situé au 5e étage d'un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un mobilier contemporain, de double vitrage, de parquet, d'une belle lumière naturelle. Une cave est également disponible pour un stockage supplémentaire. Côté transports, l'emplacement est pratique avec les lignes de métro 4, 5, et 7 à proximité, aux stations Gare du Nord et Gare de l'Est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique
Eau : indiv. ballon électrique
Balcon
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Bureau
Lumineux
Calme
Cave
Quartier : calme
Immeuble : 19ème s.
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 900 € et 2 600 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
E
F
G
Consommation actuelle : 426

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
Consommation actuelle : 19
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
2 chambres
Canapé-lit
Lit : 140 x200
Lit : 140 x200

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Multimédia
Connexion fibre
1 TV
Équipement
Machine à laver
Rangements

Gare du Nord

Épicentre bouillonnant du 10e arrondissement, le quartier de la Gare du Nord, très populaire avec les Parisiens, est l'un des quartiers les plus orientaux de Paris; il s'articule entre les faubourgs Saint-Martin et Saint-Denis. On y découvre le passage Brady, écrin de toute la culture indienne et pakistanaise de la capitale avec de nombreuses épiceries, bazars et boutiques. Inscrit au titre des monuments historiques, l'iconique cinéma Louxor au style néo-égyptien vaut la visite. De plus, le cinéma presque centenaire propose des expositions diverses et variées. 

Transports

Louis Blanc

Gare du Nord

Gare de l'Est

École(s) à proximité :

Ecole Active Bilingue
College Eurécole
Italian Primary School

school Écoles Internationales basket Marchés market Supermarchés parking Parkings sport Salles de sport

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 3 800 €

Dont charges mensuelles : 130 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 430 €

Loyer de référence : 2 025 €

Loyer de base : 2 430 €

Complément de loyer : 1 240 €

Dépôt Garantie : 7 600 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 6 566,40 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 5 472 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 4 560 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 3 800 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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