3 chambres, Odéon Paris 6e
Rue de l'Abbé Grégoire , 75006
Appartement prestige meublé à louer long-terme

3 chambres
2 salles de douche
Pas de salle de bains
2 wc
136 m² | 1464 sq. ft.
Layer 1
Rez de chaussée
Loyer
8 000 €
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Rennes

Cet exceptionnel appartement meublé en triplex de 92 m² à Paris comprend une salle de sport, un home cinéma, un sauna, une cave à vin, trois chambres, deux salles de douche et deux toilettes. Il est situé rue l'Abbé Grégoire dans le quartier de l'Odéon (6ème arrondissement de Paris), à deux pas du jardin du Luxembourg. Au rez-de-chaussée d'un immeuble du XIXe siècle, cette location d'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de double vitrage, de parquet, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger spacieuse séparée de l'espace de vie. Le mobilier contemporain s'accorde parfaitement avec les charmes modernes et classiques. L'emplacement de cet appartement est imbattable. Il se trouve à deux pas du Bon Marché, de la Tour Montparnasse, du Jardin du Luxembourg, etc. Les transports sont pratiques avec la station de métro Rennes, ligne 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique
Sauna
Eau : indiv. ballon électrique
Toilette Séparé
Double-vitrage: complet
Mobilier : contemporain
Lumineux
Calme
Cave
Quartier : central
Immeuble : XIXe siècle
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 entre 1 556 € et 2 104 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 186
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
Consommation actuelle : 6
C
D
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
3 chambres

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
Connexion fibre
1 TV
Équipement
Machine à laver
Rangements

Odéon

Le quartier Odéon possède l'un des plus célèbres jardins de Paris - Le Jardin du Luxembourg, cet espace verdoyant est situé dans la partie sud de toute l'Odéon, c'est l'endroit idéal pour les parisiens pour se détendre et profiter du bon temps. Odéon a été nommé par le théâtre Odéon, le théâtre de l'Europe tout proche. Odéon le nom lui-même pourrait être retracé à la signification d'origine du mot «un lieu pour la chanson». L'emplacement de cette communauté est supérieur et unique, il est proche du centre commercial Le Bon Marché où vous pourrez profiter de la vie animée de Paris, et il est en bordure du célèbre quartier Saint Germain des Prés, connu pour ses cafés littéraires, tels que le Café de Flore ou le café des Deux Magots. Visites virtuelles appartements meublés Odéon de Paris.

Transports

Rennes

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL.
Pas de colocation

Loyer total mensuel : 8 000 €

Dont charges mensuelles : 200 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 459 €

Loyer de référence : 4 549 €

Loyer de base : 5 459 €

Complément de loyer : 2 341 €

Au coeur de Saint Germain des prés et situé dans une maison, atypique triplex entièrement repensé par un architecte. Décoration soignée et moderne avec des matériaux et meubles de qualités. Salle de projection, espace de fitness, sauna et grande cave à vins tempérée et voutée en pierre.

Dépôt Garantie : 16 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 13 824 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 11 520 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 9 600 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 8 000 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)

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