3 chambres, Odéon Paris 6e

Rue l'Abbé Grégoire, 75006
Appartement de standing meublé à louer long-terme

Ref. 61636 Disponible

-
6ème arrondissement
Odéon, Paris 75006

3 chambres

1 salle de douche

1 salle de bains

1 wc

76 m² / 818 sq. ft.

3ème étage avec ascenseur

TriplePlay inclus

Loyer

5 600 €

Cet appartement meublé de 76 m² à louer à Paris comprend un grand salon & salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC. Il est idéalement situé rue de l'Abbé Grégoire dans le quartier de Saint-Germain des Prés & Odéon dans le 6ème arrondissement. Au 3ème étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur, cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, etc.), d'un mobilier moderne, d’une belle luminosité naturelle et de nombreux rangements. De plus, l'Internet est inclus dans le loyer. L'emplacement de cet appartement est idéal : à deux pas du Jardin du Luxembourg, du Bon Marché Rive Gauche et de la Tour Montparnasse. Les transports sont pratiques, avec la station de métro Rennes sur la ligne 12 et la station Saint-Placide sur la ligne 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. électrique

Eau : indiv. ballon électrique

Toilette Séparé

Double-vitrage: complet

Mobilier : contemporain

Quartier : central

Immeuble : XIXe siècle

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 790 € et 1 070 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

Consommation actuelle : 160

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

Consommation actuelle : 5

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)

3 chambres

Lit : 160 x 200

Cuisine

Ouverte

Cuisine équipée

Micro-ondes

Four

Multimédia

TriplePlay inclus

Connexion fibre

3 TV

Équipement

Lave-linge séchant

Rangements

Odéon

Le quartier Odéon possède l'un des plus célèbres jardins de Paris - Le Jardin du Luxembourg, cet espace verdoyant est situé dans la partie sud de toute l'Odéon, c'est l'endroit idéal pour les parisiens pour se détendre et profiter du bon temps. Odéon a été nommé par le théâtre Odéon, le théâtre de l'Europe tout proche. Odéon le nom lui-même pourrait être retracé à la signification d'origine du mot «un lieu pour la chanson». L'emplacement de cette communauté est supérieur et unique, il est proche du centre commercial Le Bon Marché où vous pourrez profiter de la vie animée de Paris, et il est en bordure du célèbre quartier Saint Germain des Prés, connu pour ses cafés littéraires, tels que le Café de Flore ou le café des Deux Magots. Visites virtuelles appartements meublés Odéon de Paris.

Transports

École(s) à proximité :

Italian Primary School
Liceo italiano Leonardo da Vinci (Italian Secondary School)
College Eurécole

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 5 600 €

Dont charges mensuelles : 350 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 002 €

Loyer de référence : 2 499 €

Loyer de base : 3 002 €

Complément de loyer : 0 €

appartement entièrement rénové, mobilier neuf et literie de qualité, internet inclus, immeuble de très bon standing, à deux pas de Saint Germain des Près et du Bon Marché

Dépôt Garantie : 11 200 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

Bail Société : 9 676,80 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 8 064 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

Bail Société : 6 720 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
Bail Particulier : 5 600 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)