4 chambres, Maubeuge - Trudaine Paris 10e
Rue du Faubourg Poissonnière, 75010
Appartement meublé à louer long-terme

4 chambres
3 salles de douche
1 salle de bains
4 wc
208 m² / 2239 sq. ft.
Layer 1
2ème étage avec ascenseur
Loyer
7 500 €
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Poissonnière
Nous sommes ouverts !

Cet appartement de 208 m² meublé avec goût à Paris comprend 4 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bains, 4 WC, y compris une chambre de service avec sa propre kitchenette et sa salle de douche. Il est situé rue du Faubourg Poissonnière dans le quartier animé de Maubeuge - Trudaine dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité de la Gare du Nord et de l'Eurostar. Situé au 2ème étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur et gardien, cet appartement dispose d'un joli balcon, de hauts plafonds, de belles cheminées, de double vitrage, d'une belle luminosité et de nombreux rangements. La décoration intérieure offre une fusion harmonieuse de raffinement et de confort, à la fois romantique et élégante. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation. Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à deux pas de la gare du Nord, de la gare de l'Est, de la rue des Martyrs et du Marché couvert Saint-Quentin, proposant des produits frais de la région. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants, bars et cafés branchés dans le quartier. Les transports sont pratiques, avec la station de métro Poissonnière sur la ligne 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : indiv. chaudière gaz
Climatisation
Eau : indiv. chaudière gaz
Toilette Séparé
Balcon
Double-vitrage: complet
Mobilier : architecte
Lumineux
Calme
Chambre de Service
Concierge
Quartier :
Immeuble : 19ème s.
Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2022 entre 2 580 € et 3 550 €

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

Logement économe

A
B
C
D
Consommation actuelle : 199
E
F
G

Logement énergivore
en kWhEP/m² an

GES (Émissions de Gaz à effet de serre)

Faible émissions de GES

A
B
C
D
Consommation actuelle : 38
E
F
G

Haute émissions de GES
en kg CO2/m² an

Couchage(s)
4 chambres
Lit : 200 x 200
Lit : 140 x200
Lit : 140 x200
Lit : 90 x 200

Cuisine
Ouverte
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Four
Multimédia
Connexion fibre
Home Cinema
1 TV
Équipement
Lave-linge séchant
Rangements
Climatisation

Maubeuge - Trudaine

Le quartier Maubeuge-Trudaine est accessible par les stations de métro Anvers et Barbès-Rochechouart au nord, Poissonnière à l'angle sud-est. Ce quartier chaleureux est riche en spots culturels et en espaces de loisirs. Il possède le plus grand lycée public Jacques-Decour pouvant accueillir plus de 1000 élèves. Au sud-est, il y a un autre lycée public nommé Lamartine. Côté animation, l'Espace Valeyre au carrefour de Rochechouart-Maubeuge réunit un théâtre qui offre 150 places pour des concerts, des ateliers, des stages et des activités sportives. Ce quartier est également le lieu où le premier compteur de gaz a été installé et a commencé la révolution industrielle de Paris. Visites virtuelles appartements meublés Maubeuge - Trudaine de Paris.

Transports

Poissonnière

École(s) à proximité :

Ecole Active Bilingue
College Eurécole
Italian Primary School

Paris : Zone soumise à encadrement des loyers

N.B. Les appartements listés sur ce site ne sont pas tous loués en Résidence Principale (loi Alur)
Cet appartement est une location en BAIL CODE CIVIL Désolé, pas de colocation

Loyer total mensuel : 7 500 €

Dont charges mensuelles : 500 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 871 €

Loyer de référence : 4 892 €

Loyer de base : 5 871 €

Complément de loyer : 1 149 €

Dépôt Garantie : 15 000 €

Honoraires à la charge du locataire :

Bail code civil

Location de 1 an à 3 ans :

  • Bail Société : 12 960 € (12% du loyer annuel + 20% TVA = 1,728 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 10 800 € (12% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,44 mois de loyer TTC)

Location inférieure à 1 an :

  • Bail Société : 9 000 € (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)
  • Bail Particulier : 7 500 € (un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)
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